Idyllisk byggegrund med projekt i Sencelles

Udstyr og særlige kendetegn ved denne ejendom

Type: Grundstykke • Region: Central • Grundstykke: 5,08 ㏊

Denne store grund med et areal på omkring 51.000 m2 ligger i udkanten af landsbyen Sencelles og er let tilgængelig. Byens centrum ligger kun ca. 1,5 km væk, så det er nemt at nå til fods eller på cykel. På grund af det skovklædte område tilbyder det en masse privatliv og er ideelt for naturelskere, der ønsker at opfylde deres drøm om at eje deres egen finca på Mallorca.
Der er et grundlæggende projekt til opførelse af en finca med et konstrueret areal på ca. 296m2 plus pool på ca. 35m2. Huset er planlagt i ét plan og vil tilbyde fire soveværelser med eget bad. Det store soveværelse vil også have et påklædningsværelse. Et andet soveværelse vil være tilgængeligt både indefra og udefra og kan derfor bruges perfekt som et separat gæstesoveværelse. Et rummeligt opholds- og spiseområde bliver ejendommens midtpunkt.
Tilladelsen til grundprojektet forventes at blive givet inden for kort tid. Tilbuddet omfatter grundprojektet, men ikke det færdige hus.
Der er flere muligheder for vand- og elforsyning: Rørene til vand og elektricitet ligger tæt på og kan rekvireres hos de relevante udbydere mod betaling. Alternativt kan vandet leveres ved levering, og elektriciteten kan genereres af et solcelleanlæg.

Sencelles: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Sencelles er en kommune i centrum af Mallorca og består af en by af samme navn og landsbyer som Biniali, Ruberts, Jornets, Judi og Cascanar Laiar, som har en særlig charme, især for dem, der beundrer en landlig og fredelig livsstil. Der er flere dagligvarebutikker samt restauranter og caféer, et apotek og et sportscenter, blandt andet. Den har omkring 3.000 indbyggere, og det ugentlige marked afholdes hver onsdag. Det omkringliggende landskab er en del af vinregionen med oprindelsesbetegnelsen Binissalem. Der er en række vingårde, f.eks. "Celler Can Ramis", som producerer og sælger sin egen vin, og vingården "Son Prim", hvor man kan smage deres høst. Byen er kendt for sin statue af søster Sor Francinaina Cirer, som blev helgenkåret i 1989. Nogle af elementerne og træk fra hendes liv er bevaret på hendes fødested (18.-19. århundrede) i klosteret Sisters of Charity. Sencelles har gode forbindelser til resten af byerne og ligger ca. 30 minutters kørsel fra Palmas centrum, lufthavnen og de nærliggende strande.

Energioplysninger

Under behandling

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.