Idyllische bouwkavel met project in Sencelles

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit perceel

Type: Perceel • Regio: Centraal • Perceelgrootte: 5,08 ㏊

Dit grote perceel met een oppervlakte van ongeveer 51.000m2 ligt aan de rand van het dorp Sencelles en is gemakkelijk bereikbaar. Het centrum ligt op slechts ongeveer 1,5 km afstand, dus het is gemakkelijk te voet of met de fiets te bereiken. Door de bosrijke omgeving biedt het veel privacy en is het ideaal voor natuurliefhebbers die hun droom van een eigen finca op Mallorca willen verwezenlijken.
Er is een basisproject voor de bouw van een finca met een bebouwde oppervlakte van ca. 296m2 plus een zwembad van ca. 35m2. Het huis is gelijkvloers en heeft vier slaapkamers en suite. De ouderslaapkamer heeft ook een kleedkamer. Een andere slaapkamer zal zowel van binnen als van buiten toegankelijk zijn en kan daarom perfect worden gebruikt als aparte logeerkamer. Een ruime woon-eetkamer wordt het middelpunt van het pand.
De vergunning voor het basisproject wordt naar verwachting binnenkort verleend. Het aanbod omvat het basisproject, maar niet het afgewerkte huis.
Er zijn verschillende opties voor de water- en elektriciteitsvoorziening: De leidingen voor water en elektriciteit liggen in de buurt en kunnen tegen betaling worden aangevraagd bij de betreffende leveranciers. Als alternatief kan het water worden geleverd door levering en kan de elektriciteit worden opgewekt door een fotovoltaïsch systeem.

Sencelles: Locatie en omgeving van deze woning

Sencelles is een gemeente in het centrum van Mallorca en bestaat uit een stad met dezelfde naam en gehuchten, zoals Biniali, Ruberts, Jornets, Judi en Cascanar Laiar, die een speciale charme hebben, vooral voor diegenen die een landelijke, rustige levensstijl bewonderen. Er zijn verschillende levensmiddelenwinkels, restaurants en cafés, een apotheek en een sportcentrum. Het heeft ongeveer 3.000 inwoners en de wekelijkse markt wordt elke woensdag gehouden. Het omliggende landschap maakt deel uit van het wijngebied met de oorsprongsbenaming Binissalem. Er zijn een aantal wijnmakerijen, zoals de "Celler Can Ramis", die zijn eigen wijn produceert en verkoopt, het wijnhuis "Son Prim" waar je hun oogst kunt proeven. De stad staat bekend om het standbeeld van Zuster Sor Francinaina Cirer, die in 1989 heilig werd verklaard. Sommige elementen en kenmerken uit haar leven zijn bewaard gebleven in haar geboortehuis (18e - 19e eeuw) in het klooster van de Zusters van Liefde. Sencelles heeft goede verbindingen met de rest van de steden en ligt op ongeveer 30 minuten rijden van het centrum van Palma, het vliegveld en de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

In corso

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.