Exceptionellt lanthus i ett förstklassigt läge nära Alaró

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Byggnadsår: 2018 • Total yta: 930 ㎡ • Rum totalt: 8 • Sovrum: 6 • Badrum: 7 • Bostadsutrymme: 930 ㎡ • Tomt yta: 5,27 ㏊ • Parkeringar: 4 • Terrass • Gästlägenhet • Kök • Eldstad • Luftkonditionering • Möblerad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Kanalansluten luftkonditionering, Helt luftkonditionerat • Golv: Kakelplattor, Marmor

På en av de mest eftertraktade platserna i centrala Mallorca, precis vid foten av de majestätiska tvillingbergen Alaró, ligger detta exceptionella lanthus som är en perfekt symbios av elegans, närhet till naturen och modern komfort. Inbäddat i en välskött tomt på ca 50 000 m², förmedlar uppfarten redan en känsla av lugn och avskildhet. Den leder genom fincaen, kantad med oleanders och inbäddad i ett typiskt mallorcanskt landskap med gamla johannesbröd- och olivträd - mycket i Tramuntanas karaktär. Spektakulär, fri utsikt över bergsbakgrunden öppnar upp från nästan alla nivåer och terrasser.
Huvudbyggnaden med sin eleganta naturstensfasad sträcker sig över tre våningar och imponerar med sin tidlösa arkitektur och ljusgenomsläppliga rum. Det finns totalt sex rymliga sovrum, alla med eget badrum. Utrymmet kompletteras av ett separat kontor, idealiskt för koncentrerat arbete i inspirerande omgivningar. Det rymliga vardagsrummet utgör husets mittpunkt: ett kök med öppen planlösning och matplats övergår sömlöst i det eleganta vardagsrummet med öppen spis. Stora fönsterpartier ger ett exceptionellt ljusinsläpp och skapar en harmonisk förbindelse mellan de inre utrymmena och den omgivande naturen.
I källaren har ett exklusivt spaområde iordningställts. Här planeras en bastu och ett ångbad, kompletterat med ett rymligt rum som kan utformas flexibelt som en relaxavdelning, fitnessavdelning eller för andra wellnessändamål. En engelsk uteplats ger också behagligt dagsljus in i detta område och skapar en särskilt mysig atmosfär.
Flera terrasser på olika nivåer, en täckt matplats med sommarkök och den spektakulära poolen på ca 150 m² gör fincan till den perfekta tillflyktsorten för avkopplande dagar och eleganta kvällar i det fria. Dessutom har fastigheten ett separat gästhus med eget vardagsrum, sovplats och badrum, perfekt för gäster, personal eller som en oberoende bostadsenhet, vilket betonar fastighetens mångsidighet.
Tekniskt sett är fincan utmärkt utrustad: Golvvärme och luftkonditionering garanterar boendekomfort året runt, medan solpaneler, anslutning till det allmänna elnätet och den egna djupa brunnen garanterar en hög grad av självförsörjning och hållbarhet.
En exceptionell fastighet för köpare som vill kombinera avskildhet, natur, tidlös arkitektur och ett av de mest exklusiva lägena i centrum av ön.

Alaró: Läge och omgivning för denna fastighet

Den pittoreska byn Alaró ligger i en lugn dal mellan två välkända berg i södra delen av Tramuntana-bergskedjan. Den ligger mitt på ön Mallorca och har för närvarande mer än 5.700 invånare. Det är ca 20 minuter till Palmas centrum, till de närmaste stränderna och till flygplatsen. Här finns många restauranger och vårt vackra Engel & Völkers-kontor på stadens torg. Byn utmärker sig för sin gamla arkitektur och vackra kullerstensgator i den äldsta delen av byn, samt för den omgivande naturen. I Alaró hålls en veckomarknad varje lördag, där man kan hitta lokala färskvaror och kläder. Dessutom ger invånarna av olika nationaliteter staden en stor kulturell mångfald. En av de mest kända sevärdheterna är Castell d'Alaró, som ligger på toppen av berget på 822 meters höjd och är listat som en plats av kulturellt intresse. Från slottet har man en fantastisk utsikt över den mallorkinska landsbygden och ända bort till Palmabukten, och det ligger ca två timmars promenad från byns centrum. Det är en populär by för cyklister och vandrare eftersom den har några av de bästa lederna på ön. Den viktigaste industrin i byn var skoindustrin, som en gång i tiden omfattade 30 fabriker, och som än idag omfattar Tony Moras verkstad, världsberömd för sina handgjorda cowboystövlar.

Energiinformation

Byggnadsår: 2018

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.