Exklusiv lyxfinca i Santa Maria med pool, utsikt över Tramuntana och toppmöbler

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Byggnadsår: 2024 • Total yta: 649 ㎡ • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 4 • Tomt yta: 1,79 ㏊ • Parkeringar: 7 • Terrass • Kök • Luftkonditionering • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Helt luftkonditionerat • Brandtyp: Elektrisk, Solenergi • Golv: Trä

På en av de mest eftertraktade platserna i Santa Maria, i slutet av en lugn återvändsgränd och med oavbruten utsikt över Tramuntanas imponerande bakgrund, presenterar denna exceptionella finca sig som en kombination av modern medelhavsarkitektur, det finaste valet av material och kompromisslös livskvalitet.

Redan när man kommer in i huset slås tonen an: en entrédörr i massiv ek öppnar upp för ett imponerande vardagsrum med enastående takhöjd, synliga vita träbjälkar och tydliga arkitektoniska linjer. Stora glasytor gör att ljuset flödar djupt in i interiören och förbinder interiör och exteriör på ett naturligt sätt.

Materialen är medvetet utvalda och har en bestående effekt på atmosfären: oljade ekgolv, naturliga texturer och noggrant utförda detaljer skapar en diskret elegans som gör kvaliteten påtaglig utan att tränga sig på. Hela huset följer en tydlig rumslig logik - öppet, rymligt och samtidigt konsekvent orienterat mot avskildhet.

De fyra sovrummen är placerade i husets hörn, vilket skapar oberoende, tysta retreater med maximal diskretion. Husets mitt utgörs av det öppna vardagsrummet, som på ett naturligt sätt sträcker sig till köket och utomhusområdet.

Köket kommer från den välkända schweiziska tillverkaren Mahogany och kombinerar exakt hantverk med material av högsta kvalitet. Bänkskivor i marmor och underskåp i irokoträ skapar ett utrymme som kombinerar funktionalitet och estetik på högsta nivå. Detta område kompletteras av en lika högkvalitativ grillplats som på ett harmoniskt sätt fortsätter boendekonceptet till utsidan.

Utomhusområdet är inte ett tillägg, utan en integrerad del av vardagsrummet. Ett rymligt loungeområde under tak öppnar sig direkt från vardagsrummet och flyter sömlöst in i poollandskapet. Trädgården fortsätter att utvecklas över tiden och får ständigt mer karaktär och skönhet tack vare ljuset, klimatet och medelhavsvegetationen.

När det gäller teknik och infrastruktur är fastigheten utformad för modernt oberoende. En privat brunn är planerad; motsvarande licens har redan ansökts och förberedelser görs för dess förverkligande. Energikonceptet kompletteras av ett kraftfullt fotovoltaiskt system som stöder en i stort sett självförsörjande drift. Naturligtvis har fastigheten också golvvärme, centraliserad luftkonditionering och ett modernt domotiskt system som garanterar maximal boendekomfort och intuitiv kontroll i hela huset.

I källaren återspeglas den funktionella kvaliteten med samma konsekvens: en rymlig underjordisk parkeringsplats erbjuder plats för minst tre fordon. Detta område kompletteras med förråd, en tvättstuga och en möjlig bodega.

Denna finca är en plats för familj och vänner som uppskattar närheten till Palma och det livliga centrumet i Santa Maria - och samtidigt vill njuta av lugn, säkerhet och högsta livskvalitet utan att offra komfort eller elegans.

Santa María: Läge och omgivning för denna fastighet

Santa María del Camí, allmänt känd som Santa María, har nästan 7.000 invånare och har under de senaste åren blivit en av de mest populära städerna att bosätta sig i för både lokalbefolkning och utlänningar. Det beror framför allt på det gynnsamma läget på den centrala delen av ön, bara 15 minuter från flygplatsen, Palma och stränderna, och de utmärkta kommunikationerna. Här finns en mängd olika kulinariska erbjudanden och shoppingmöjligheter av hög kvalitet, inklusive en kommunal skola, förutom den prestigefyllda internationella "Montessori-skolan". "Mallorca Fashion Outlet", det mest populära fritidscentret på ön, ligger bara några minuter bort och har många klädbutiker, barer, restauranger och aktiviteter för hela familjen, inklusive en stor biograf. Santa María lockar också tusentals besökare på grund av sin berömda vinproduktion och veckomarknaden som äger rum varje söndag. Sist men inte minst är denna livliga stad idealisk för vandrare och cyklister med sina vackra vägar som väntar på att bli utforskade.

Energiinformation

Byggnadsår: 2024 • Värde för energiförbrukning: 4.27 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 0.9 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: A • Brandtyp: Elektrisk • Brandtyp: Solenergi • Klassificering av energieffektivitet: A

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.