Villa av hög kvalitet med trädgård och tallskog

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 2004 • Total yta: 451 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 7 • Sovrum: 4 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 451 ㎡ • Tomt yta: 1.200 ㎡ • Parkeringar: 2 • Gästlägenhet • Kök • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Kanalansluten luftkonditionering • Brandtyp: Gas • Golv: Sten, Trä

Denna villa ligger mycket nära huvudstaden Palma, och bara några minuters bilresa från många shopping- och fritidscenter. Det är en unik fastighet på grund av den höga kvaliteten på de material som används och konstruktionen, samt den vackra trädgården med en tallskog. Huset har en stor, ljus entréhall som leder till vardagsrummet med matsal, ett modernt utrustat kök, fyra sovrum, alla med eget badrum, och en gästtoalett. Det har också ett annat stort rum med ett festkök, en vacker trädgård med gräsmatta och tallskog, täckta terrasser, pool och ett garage för två bilar. Ytterligare funktioner: Burmesiska teakgolv i kombination med Binissalem-sten, interiör och exteriör träarbete av burmesisk teak, gascentralvärme, luftkonditionering h / c, centralt musiksystem och larmsystem.

Sa Cabaneta: Läge och omgivning för denna fastighet

Marratxí är en kommun som ingår i regionen "Raiguer" och ligger bara 5 km från Palma. Den omfattar områdena Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol och Es Caülls. Den har över 35.000 invånare, vilket gör den till en av de mest tätbefolkade kommunerna på Mallorca. Den ligger mellan Bunyola, Santa María och Palma de Mallorca. Marratxí är välkänt för sin populära mässa i Sant Marçal, som hålls den 30 juni, och har en stor tillströmning av besökare som söker handgjord keramik, som staden är känd för. På mässan visas en mängd olika keramikhantverk (grytor, porslin, glas och de traditionella "Siurell"-figurerna). De mest populära platserna i området är de "arkeologiska utgrävningarna", Sant Marçal-kyrkan, Fredshermitaget och keramikmuseet (Museu de Fang). Marratxí har mycket bra förbindelser via väg, motorväg och tåg. Det är nära till den stora stormarknaden Alcampo och fritidscentret Mallorca Fashion Outlet. Palma centrum och flygplatsen kan nås inom 15 minuters bilresa, liksom närliggande stränder.

Energiinformation

Byggnadsår: 2004 • Värde för energiförbrukning: 145.4 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 45.4 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Gas • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.