Впечатляющая вилла на первой линии моря

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юг • Год постройки: 2000 • Последняя реставрация: 2021 • Общая площадь: 332 ㎡ • Всего комнат: 6 • Спальни: 5 • Ванные комнаты: 3 • Площадь участка: 823 ㎡ • Парковка: 2 • Террасa • Камин • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Полы с подогревом, Сплит-система кондиционирования • Источник нагрева: Теплонасос, Отопление Pellet • Тип напольного покрытия: Кафель

Этот дом, который в настоящее время используется в качестве отдельного семейного дома, изначально был спроектирован как два сдвоенных дома. Построенный в 2000 году, дом был капитально отремонтирован в 2021 году и превратился в просторный современный дом.
Дом расположен на участке площадью 823 м² на берегу моря в Баия-Гранде, откуда открываются захватывающие панорамные виды на залив Пальмы и Средиземное море.
В доме пять спален и три ванные комнаты, одна из которых с ванной комнатой. Особого внимания заслуживает просторная кухня открытой планировки, которая плавно перетекает в светлую гостиную и столовую. Отсюда можно выйти на крытую террасу с прекрасным видом на море и бассейн - идеальное место для того, чтобы наслаждаться привилегированным расположением круглый год.
На верхнем этаже находится вторая гостиная с пеллетным камином, который обеспечивает дополнительный комфорт и универсальность.
Снаружи есть два парковочных места. Особо стоит отметить, что сохранилось оригинальное разделение двух домов спереди.
Кроме того, в доме установлены кондиционеры (горячий/холодный), полы с подогревом, алюминиевые окна с двойным остеклением (Climalit), подвал и многие другие удобства.

Bahía Grande / Bahía Azul: Расположение и район этой недвижимости

Урбанизация Bahía Azul/Bahía Grande расположена на побережье муниципалитета Ллукмайор. Здесь есть все необходимое для повседневной жизни: небольшие магазины, рестораны и бары, медицинские центры и т.д. Побережье характеризуется крутыми скалами и склонами, ведущими вниз к Средиземному морю. Здесь есть небольшая зона для купания под названием С'Арк-де-Сант-Марти. Эта скалистая бухта - тихое место для купания и отдыха. Это пляж, который предлагает уединение, а его закаты действительно впечатляют. Вход в зону купания осуществляется по деревянной лестнице, проходящей через тенистые и солнечные участки. На протяжении веков этой тропой пользовались рыбаки, пираты и контрабандисты, чтобы добраться до побережья. На скалах также добывали марес (песчаник с золотистыми или розоватыми оттенками), неизменный атрибут южного майоркинского ландшафта, который использовался для строительства кафедрального собора Пальмы. Столица находится всего в 20 минутах езды на автомобиле, а аэропорт - в 15 минутах.

Информация об энергии

Год постройки: 2000 • Уровень энергопотребления: 201.6 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 55.9 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: F • Тип отопления: Тепловой насос • Тип отопления: Pellet • Показатель энергоэффективности: G

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.