Spektakulær villa i første havlinje

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydpå • Byggeår: 2000 • Seneste restaurering: 2021 • Samlet areal: 332 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 3 • Grundstykke: 823 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Split-klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe, Pelletsvarme • Gulvbelægning: Fliser

Denne ejendom, som i øjeblikket bruges som et fritliggende familiehus, blev oprindeligt designet som to dobbelthuse. Ejendommen blev bygget i 2000, men blev gennemgribende renoveret i 2021 og smeltet sammen til et rummeligt, moderne hjem.
Huset ligger på en 823 m² stor grund ved strandpromenaden i Bahía Grande og byder på en betagende panoramaudsigt over Palmabugten og Middelhavet.
Ejendommen har i alt fem soveværelser og tre badeværelser, hvoraf det ene er en suite. Særligt bemærkelsesværdigt er det rummelige åbne køkken, som flyder sømløst ind i den lyse opholds- og spiseplads. Herfra er der adgang til en overdækket terrasse med vidunderlig udsigt over havet og poolen - ideelt til at nyde den privilegerede beliggenhed hele året rundt.
På øverste etage er der en anden stue med en pillepejs, som giver ekstra komfort og alsidighed.
Udenfor er der to parkeringspladser. Det er især værd at nævne, at den oprindelige adskillelse af de to huse på forsiden er blevet bevaret.
Yderligere funktioner inkluderer aircondition (varm / kold), gulvvarme, dobbeltvinduer i aluminium (Climalit), en kælder og mange andre faciliteter.

Bahía Grande / Bahía Azul: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Urbanisationen Bahía Azul/Bahía Grande ligger ved kysten i Llucmajor kommune. Her er alt, hvad man har brug for i hverdagen: små butikker, restauranter og barer, lægecentre osv. Denne kystlinje er kendetegnet ved stejle klipper og skråninger, der fører ned til Middelhavet. Der er et lille badeområde kaldet s'Arc de Sant Martí. Denne klippefyldte bugt er et roligt sted at bade og slappe af. Det er en strand med masser af privatliv, og solnedgangene er virkelig imponerende. Der er adgang til badeområdet via en trætrappe, som går gennem skyggefulde og solrige områder. Gennem århundreder er denne sti blevet brugt af fiskere, pirater og smuglere til at komme ud til kysten. Klipperne blev også brugt til at bryde marés (sandsten med gyldne eller rosa toner), et konstant træk i det sydlige mallorcinske landskab, som blev brugt til at bygge Palmas katedral. Hovedstaden ligger kun ca. 20 minutter væk i bil, og lufthavnen ligger ca. 15 minutter væk.

Energioplysninger

Byggeår: 2000 • energiforbrugskoefficient: 201.6 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 55.9 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: F • Varmeform: Varmepumpe • Varmeform: Pelletsvarme • Energieffektivitetsklasse: G

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.