Роскошная вилла на первой линии моря

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Северо-Восток • Год постройки: 2025 • Общая площадь: 700 ㎡ • Всего комнат: 6 • Спальни: 4 • Ванные комнаты: 5 • Жилая площадь: 463 ㎡ • Площадь участка: 2.535 ㎡ • Парковка: 3 • Террасa • Гостевые апартаменты • Кухня • Камин • Лифт • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Полы с подогревом, Сплит-система кондиционирования, Частично с кондиционером • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Кафель, Каменный пол

Дом, который не только построен, но и сознательно составлен, - за проектом стоит опытный владелец-строитель, который вложил годы знаний и чутья в каждую деталь, создав дом, в котором функциональность и эстетика находятся в четком балансе. В одном из самых востребованных мест на восточном побережье Майорки находится место, где архитектура, свет и море сливаются воедино в спокойной, сдержанной манере: на обширном участке площадью около 2 535 м² с жилым домом площадью около 700 м². Дом спроектирован для безбарьерного доступа, в нем есть лифт, а также все ступеньки. Как только вы входите в дом, ваш взгляд устремляется вперед, так как ось входа открывается прямо на море; четкие линии, теплые материалы и обширные стеклянные поверхности характеризуют архитектуру, которая не доминирует, а скорее спокойно разворачивается и позволяет любоваться морем почти из каждой комнаты. Жилая зона на первом этаже имеет открытую планировку: Кухня, столовая и гостиная плавно перетекают друг в друга и выходят на террасы, так что внутреннее и внешнее пространство становятся единым целым; кухня образует естественное сердце дома, а отдельная кухня для выпечки с выходом в просторный гараж предлагает незаметную функциональность для повседневной жизни и гостей. Две дополнительные комнаты можно гибко использовать в качестве офиса, фитнес-центра или частного уединения, каждая из которых имеет собственную террасу. Ощущения продолжаются и снаружи: бассейн-инфинити спокойно лежит перед гостиной и визуально сливается с горизонтом; зона барбекю расположена незаметно - она присутствует, когда этого хочется, но не бросается в глаза. Верхний этаж отведен под приватную жизнь: главная спальня образует автономную зону со спальней, ванной комнатой и отдельной гардеробной; из спальни и ванной открывается вид на море, а гардеробная и душевая выходят в частный атриум с лимонным деревом и открытым небом. На противоположной стороне находятся еще три спальни, каждая со своей ванной комнатой и раздвижными дверями на балкон. Технические стандарты соответствуют общему качеству: полы с подогревом, тепловой насос и центральное кондиционирование обеспечивают круглогодичный комфорт, дополняемый двумя газовыми каминами в гостиной; лифт соединяет оба уровня. Лестница ведет из виллы в отдельный гостевой дом, названный владельцами "Beachhouse", с частной зоной, состоящей из спальни, ванной комнаты и мини-кухни - независимой и в то же время тесно связанной с морем. Архитектура остается спокойной и последовательной, естественно соединяя все уровни и придавая дому спокойное, но постоянное присутствие - место для людей, которые больше не ищут, а готовы приехать.

Capdepera: Расположение и район этой недвижимости

Капдепера - средневековая цитадель с особым шармом. Спокойный городок с историческим центром лежит немного выше моря и привлекает внимание своей хорошо сохранившейся средневековой крепостью. Его характерные черты - узкие улочки, любовно отреставрированные городские дома и рынок с ресторанами и яркой повседневной жизнью. Капдепера сохранила свое первоначальное очарование и может рассматриваться как противоположность часто посещаемому туристами Кала-Ратьяда. Портовый город Кала-Ратьяда предлагает множество возможностей для шопинга и отдыха круглый год. Прекрасные пляжи и бухты так и манят искупаться. Всего за десять минут езды можно добраться до средневекового города Арта с его многочисленными ресторанами, кафе и милыми магазинчиками.

Информация об энергии

Год постройки: 2025 • Тип отопления: Тепловой насос

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по согласованию. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.