Очаровательный отремонтированный деревенский дом с садом в Аларо

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Центральный район • Год постройки: 1900 • Последняя реставрация: 2021 • Общая площадь: 234 ㎡ • Всего комнат: 6 • Спальни: 3 • Ванные комнаты: 2 • Жилая площадь: 234 ㎡ • Площадь участка: 160 ㎡ • Террасa • Камин • Отопление: Сплит-система кондиционирования, Частично с кондиционером • Тип напольного покрытия: Кафель, Ламинат, Дерево

Этот полностью отреставрированный деревенский дом с традиционным фасадом из натурального камня и идеальной ориентацией на юг расположен в самом центре Аларо, всего в нескольких шагах от церковной площади. Он занимает три уровня и сочетает в себе аутентичный майоркинский характер и современный комфорт.
На первом этаже находится просторная прихожая с местом для гардеробной, велосипедов и дополнительной кладовой. Гостиная и столовая с дровяной печью занимают центральное место в доме и впечатляют своей теплой атмосферой и характерной мраморной стеной. Из гостиной и примыкающей к ней кухни есть прямой выход в солнечный сад. Современная душевая комната завершает этот уровень.
С любовью обустроенный сад на южной стороне - это частный оазис с просторной обеденной зоной под лимонным деревом, в окружении пальм и лаванды - идеальное место для отдыха на свежем воздухе.
Лестница ведет на верхние этажи, где расположены три спальни и универсальная комната, которая идеально подходит для использования в качестве офиса, игровой комнаты или творческого уголка. В главной спальне есть ванная комната с полом с подогревом и выход на террасу с выходом в сад. Еще одна гостиная с потолком двойной высоты и встроенной в пол стеклянной поверхностью создает особое ощущение пространства и дополнительного света в помещении под ней.
Кондиционер в мансарде, газовое отопление на кухне и в ванных комнатах, а также дровяная печь в гостиной обеспечивают круглогодичный комфорт.
Стильный деревенский дом с продуманной планировкой комнат и подлинным шармом в самом центре Аларо.

Alaró: Расположение и район этой недвижимости

Живописная деревня Аларо расположена в тихой долине между двумя известными горами на юге горного массива Трамунтана. Она находится в центре острова Майорка и в настоящее время насчитывает более 5 700 жителей. Он находится примерно в 20 минутах езды от центра города Пальма, а также от ближайших пляжей и аэропорта. Здесь есть множество ресторанов, а также наш прекрасный офис Engel & Völkers на городской площади. Он выделяется своей старинной архитектурой и красивыми мощеными улочками в самой старой части деревни, а также окружающей природой. Каждую субботу в Аларо проходит еженедельный рынок, где можно приобрести свежие местные продукты и одежду. Кроме того, жители разных национальностей придают ему большое культурное разнообразие. Одна из самых известных достопримечательностей - замок Аларо, расположенный на вершине горы на высоте 822 метра и внесенный в список объектов, представляющих культурный интерес. Из замка открывается потрясающий вид на сельскую местность Майорки и залив Пальмы, а до центра деревни около двух часов ходьбы. Это популярная деревня среди велосипедистов и любителей пеших прогулок, поскольку здесь проложены одни из лучших маршрутов на острове. Самой важной отраслью для деревни была обувная промышленность, которая когда-то насчитывала 30 фабрик, а сегодня здесь по-прежнему находится мастерская Тони Мора, всемирно известного своими ковбойскими сапогами ручной работы.

Информация об энергии

Год постройки: 1900 • Уровень энергопотребления: 130.62 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 23.24 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: D • Показатель энергоэффективности: D

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.