Загородный дом в винном регионе с лицензией на постоянную аренду и рейтингом энергопотребления A

Удобства и особенности данной финки

Тип: Финка • Регион: Центральный район • Общая площадь: 379 ㎡ • Всего комнат: 6 • Спальни: 5 • Ванные комнаты: 3 • Жилая площадь: 379 ㎡ • Площадь участка: 2,34 ㏊ • Террасa • Кухня • Камин • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Полы с подогревом, Сплит-система кондиционирования • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Кафель

Эта аутентичная финка была отремонтирована по высоким стандартам с большим вкусом и вниманием к деталям. Расположенная в непосредственной близости от деревни Биниссалем, она находится в нескольких минутах ходьбы от центра, но при этом обеспечивает уединение и возможность спокойной жизни в сельской местности. Большой участок площадью 25 421 м² имеет различные возможности для оформления: в настоящее время на нем разбит красивый сад, фруктовый сад и участок с несколькими деревьями. Бассейн и сады, выходящие на юг, располагают к отдыху. Дом с оригинальным каменным фасадом и уютной верандой. Интерьер распределен на двух этажах. Здесь есть входная зона, гостиная-столовая и оборудованная кухня. Всего в доме пять спален с тремя ванными комнатами (две из них с ванными комнатами), а также гостевой туалет. Одна из спален имеет выход на улицу и может служить в качестве гостевой квартиры. Дом очень светлый и завершенный. Имеется лицензия на сдачу в аренду на 9 человек. Другие особенности: Солнечная система и электричество, собственная скважина и полы с подогревом (аэротермические).

Binissalem: Расположение и район этой недвижимости

Муниципалитет Биниссалем, расположенный в центре острова, насчитывает более 8 800 жителей и выделяется своей каменной архитектурой, знаменитым камнем Биниссалем, производством высококачественного вина с обозначением места происхождения, а также красивым ландшафтом. В Биниссалеме вы найдете знаменитую винодельню José Ferrer с широким ассортиментом вин и большим выбором блюд и вин. В Биниссалеме имеется широкий гастрономический выбор, мы рекомендуем ресторан Restaurante Terra di Vino, который является одним из любимых среди местных жителей и туристов и предлагает блюда высшего качества. В равнинных долинах проложены относительно легкие маршруты для пеших и велосипедных прогулок, а с окружающих гор открываются захватывающие дух виды. Многие также любят посещать местные виноградники с экскурсиями и дегустациями. Ежегодно здесь проходят два главных события: фестиваль вина "Феста де Вермар", который проводится в сентябре, и ежегодная демонстрация мастеров-каменщиков, которая обычно проходит в мае. Он находится примерно в 25 минутах езды от аэропорта, а также в 30 минутах от центра Пальмы и ее пляжей, что делает его идеальным местом для любителей природы, которые не хотят слишком далеко отходить от столичной жизни.

Информация об энергии

• Уровень энергопотребления: 0.01 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 0.01 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: A • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: A

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.