Willa w Sa Cabaneta z panoramicznym widokiem na zatokę Palma

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Rok budowy: 1980 • Całkowita powierzchnia: 507 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 5 • Sypialnie: 4 • Łazienki: 2 • Powierzchnia działki: 2.873 ㎡ • Parking: 2 • Taras • Kuchnia • Kominek • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, Klimatyzacja kanałowa • Rodzaj podłogi: Marmur

Położona w miejscowości Sa Cabaneta, w jednym z najwyższych obszarów wioski, ta willa w stylu śródziemnomorskim, zbudowana w 1980 roku, znajduje się w ślepej uliczce, gwarantując całkowitą prywatność, a jej wzniesienie oferuje spektakularne panoramiczne widoki na zatokę Palma i góry Tramuntana.
Główny dom został zaprojektowany w całości na jednym poziomie, oferując wysoki poziom wygody funkcjonalnej. Po wejściu przez hol recepcyjny dociera się do przestronnego salonu-jadalni z przylegającą kuchnią. Część wypoczynkowa jest zorganizowana niezależnie po drugiej stronie piętra i obejmuje łącznie cztery sypialnie i trzy łazienki, w tym jedną z łazienką. Z głównych pokoi jest bezpośredni dostęp do przestronnego zadaszonego tarasu, który służy jako punkt widokowy na morze i góry.
Obok tego tarasu znajduje się miejsce do grillowania i basen, położone w dojrzałym i bardzo zadbanym ogrodzie, który odzwierciedla ciągłą konserwację nieruchomości na przestrzeni dziesięcioleci. Nieruchomość obejmuje również oddzielny budynek gospodarczy, wszechstronną przestrzeń, która może być wykorzystywana do przechowywania, siłowni lub jako pensjonat.
Nieruchomość prezentuje się jako solidna i dobrze utrzymana konstrukcja. Chociaż wnętrze zachowuje wykończenia i oryginalny charakter okresu budowy, wszystkie instalacje są w pełni funkcjonalne. Ta willa stanowi okazję zarówno dla tych, którzy chcą ją zamieszkać w jej obecnym stanie, jak i dla tych, którzy planują projekt modernizacji w celu zwiększenia jej wartości, aby jak najlepiej wykorzystać jej uprzywilejowaną lokalizację i widoki.

Sa Cabaneta: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Marratxí to gmina należąca do regionu Raiguer, położona zaledwie 5 km od Palmy. Obejmuje obszary Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol i Es Caülls. Ma ponad 35 000 mieszkańców, co czyni ją jedną z najbardziej zaludnionych gmin na Majorce. Znajduje się pomiędzy Bunyola, Santa María i Palma de Mallorca. Marratxí jest dobrze znane z popularnego jarmarku w Sant Marçal, który odbywa się 30 czerwca i ma duży napływ odwiedzających poszukujących ręcznie robionej ceramiki, z której słynie miasto. Na jarmarku prezentowane są różnorodne wyroby garncarskie (naczynia do zapiekanek, naczynia, wyroby szklane i tradycyjne figurki "Siurell"). Najpopularniejszymi miejscami w okolicy są "stanowiska archeologiczne", kościół Sant Marçal, Ermitaż Pokoju i Muzeum Garncarstwa (Museu de Fang). Marratxí jest bardzo dobrze skomunikowane drogowo, autostradowo i kolejowo. W pobliżu znajduje się duży hipermarket Alcampo i centrum rozrywki Mallorca Fashion Outlet. Do centrum Palmy i lotniska można dojechać w 15 minut, podobnie jak do pobliskich plaż.

Informacje o energii

Rok budowy: 1980 • Wartość zużycia energii: 66.5 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 18.0 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: C • Klasyfikacja efektywności energetycznej: C

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.