Piękna finca w doskonałej lokalizacji w pobliżu Porreres

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu typu "finca"

Typ: Domek na wsi "finca" • Region: Central • Rok budowy: 2011 • Całkowita powierzchnia: 291 ㎡ • Tarasy: 1 • Całkowita liczba pokoi: 4 • Sypialnie: 3 • Łazienki: 4 • Powierzchnia mieszkalna: 291 ㎡ • Powierzchnia działki: 1,56 ㏊ • Balkony: 1 • Kuchnia • Kominek • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe, Ogrzewanie piecowe, Klimatyzator split • Rodzaj ogrzewania: Olej • Rodzaj podłogi: Kamień

Ta wyjątkowa finca, położona w pobliżu Porreres, znajduje się na działce o powierzchni około 16 000 m² i oferuje absolutny spokój i prywatność. Dzięki podwyższonej pozycji roztacza się z niej spektakularny, 360-stopniowy widok panoramiczny. Starannie przemyślany projekt finki łączy w sobie nowoczesne elementy z urokiem tradycyjnej architektury Majorki. Dom jest rozłożony na dwóch piętrach. Główny poziom wita holem wejściowym, który prowadzi do jasnej części dzienno-jadalnej z kominkiem, idealnej na chłodne zimowe wieczory. Wykonana na zamówienie kuchnia z litego drewna wychodzi na ogród i jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości urządzenia Miele i SMEG. Na tym piętrze znajdują się również dwie jasne sypialnie dwuosobowe, każda z własną marmurową łazienką. Śródziemnomorskie materiały, takie jak naturalny kamień, solidne drewniane belki importowane z Barcelony i ręcznie robione podłogi z terakoty, dodają ciepła i charakteru przestrzeni. Na piętrze czeka apartament główny z nowoczesną łazienką zaprojektowaną z czarnego granitu. Z sypialni można wyjść na prywatny balkon z niezrównanym widokiem. Z salonu i jadalni można wyjść na zadaszony taras, który jest jednocześnie odświeżającym i przytulnym miejscem. Tutaj można podziwiać panoramiczny widok, który rozciąga się na śródziemnomorską zieleń do Serra de Tramuntana. Piętro niżej, na innym przestronnym tarasie, znajduje się basen ze słoną wodą o wymiarach 12 x 5 metrów. Przylega do niego domek przy basenie z kuchnią na świeżym powietrzu oraz dodatkową łazienką i kabiną prysznicową. Obszar ten został zaprojektowany tak, aby był zoptymalizowany pod kątem spotkań rodzinnych i okazji towarzyskich i oferuje zarówno komfort, jak i funkcjonalność. Podgrzewane jacuzzi obok domu przy basenie zapewnia dodatkowy relaks. Przy wejściu do finki znajduje się boisko do gry w boccię, idealne do spotkań towarzyskich. W otoczeniu palm i migdałowców można podziwiać zapierające dech w piersiach zachody słońca. Na szczególną uwagę zasługuje licencja na wynajem wakacyjny, która sprawia, że finca jest doskonałą inwestycją. Dzięki izolacji, klimatyzacji i ogrzewaniu podłogowemu nieruchomość jest idealna do całorocznego zamieszkania. System grzewczy został niedawno odnowiony w 2023 roku. Dodatkowe funkcje: Wysokiej jakości armatura łazienkowa firm Duravit i Dornbracht, ceramiczne włączniki światła i gniazdka, pomieszczenie gospodarcze. Nieruchomość obejmuje również mały budynek gospodarczy o powierzchni 25 m², który można przekształcić w praktyczne biuro. Finca ma własną studnię i jest podłączona do sieci elektrycznej.

Montuiri: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Montuiri to urocze miasteczko położone w samym sercu Majorki i jest jednym z najbardziej autentycznych miejsc na wyspie. Stojące na wzgórzu i otoczone malowniczymi wiatrakami, średniowieczne dzielnice miasta są wyraźnie widoczne w jego panoramie. Świadczą o tym kamienne domy i strome uliczki. Małe miasteczko liczy około 2.100 mieszkańców i jest idealnym wyborem dla tych, którzy szukają spokoju i bliskości natury, ponieważ Montuiri otoczone jest pięknymi wiejskimi drogami, które zachwycą miłośników pieszych wędrówek. Obecnie Montuiri jest uważane za jedno z najlepszych miejsc do życia w centrum wyspy. Imponujący gotycki kościół San Bartomeu jest wart zobaczenia ze względu na jego imponujące wnętrze. Małe miasteczko oferuje bogate opcje kulinarne, kilka sklepów spożywczych, centrum medyczne, aptekę, szkołę, a także basen publiczny. Cieszy się doskonałym dojazdem z autostrady i znajduje się niecałe 30 minut od centrum Palmy i lotniska, a także pobliskich plaż.

Informacje o energii

Rok budowy: 2011 • Wartość zużycia energii: 97.6 kWh/(m2*a) • Wskaźnik emisji CO2: D • Rodzaj ogrzewania: Olej • Klasyfikacja efektywności energetycznej: D

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.