Ekskluzywna śródziemnomorska nieruchomość z licencją ETV w Moscari

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Rok budowy: 2001 • Całkowita powierzchnia: 327 ㎡ • Tarasy: 1 • Całkowita liczba pokoi: 4 • Sypialnie: 4 • Łazienki: 4 • Powierzchnia mieszkalna: 327 ㎡ • Powierzchnia działki: 1,46 ㏊ • Balkony: 1 • Parking: 6 • Kuchnia • Kominek • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, Ogrzewanie podłogowe, Klimatyzacja centralna • Rodzaj ogrzewania: Olej • Rodzaj podłogi: Płytki

Ten piękny wiejski dom w Moscari położony jest w śródziemnomorskim ogrodzie, otoczony drzewami oliwnymi i migdałowymi, a także palmami i krzewami lawendy; majestatyczne widoki na Sierra de Tramuntana i Puig de Santa Magdalena dopełniają uroku nieruchomości. Główny dom, urządzony przytulnie i stylowo, posiada jasny salon z nowoczesnymi udogodnieniami, takimi jak telewizor i system dźwiękowy Sonos, zapewniając idealne warunki do relaksu w dowolnym momencie. W pełni wyposażona kuchnia obejmuje piwniczkę na wino, spiżarnię i praktyczną pralnię. Na parterze znajdują się dwie sypialnie z łazienkami i wbudowanymi szafami. Na piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie dzielące pełną łazienkę z wanną - idealny układ dla rodzin. Wszystkie łazienki zostały niedawno odnowione i są nowoczesne i funkcjonalne. Teren zewnętrzny to prawdziwy raj dla koneserów wypoczynku na świeżym powietrzu: podgrzewany basen z leżakami i prysznicem na świeżym powietrzu zachęca do odświeżenia się i relaksu, a przestronne zadaszone tarasy stanowią idealne miejsce do spotkań towarzyskich. Gaj oliwny z około 110 drzewami oliwnymi produkuje co roku wysokiej jakości oliwę z oliwek. W ogrodzie znajdują się również różne drzewa cytrusowe ze świeżymi pomarańczami, grejpfrutami i cytrynami. Nieruchomość jest zrównoważona i posiada system fotowoltaiczny o mocy 8,2 kWp, stację ładowania pojazdów elektrycznych i ogrzewanie podłogowe ze zbiornikiem oleju opałowego odnowionym w 2024 roku. Nieruchomość posiada szybkie światłowodowe łącze internetowe, które oferuje wszystkie nowoczesne udogodnienia. Cysterna o pojemności 100 000 litrów zapewnia całoroczne zaopatrzenie w wodę. Dzięki licencji na wynajem ETV dla maksymalnie ośmiu gości, nieruchomość ta jest idealną inwestycją dla osób poszukujących prywatności bez poświęcania komfortu.

Moscari: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Moscari to miejscowość położona w gminie Selva u podnóża pasma górskiego Tramuntana, licząca około 400 mieszkańców. Ze względu na swoje położenie ma wspaniałe widoki na góry, a także z niektórych punktów na zatokę Alcudia. Wioska wyróżnia się ciszą i spokojem, a także kościołem parafialnym "Santa Ana" i imponującymi widokami z tradycyjnych domów. W wiosce znajduje się kilka małych sklepów, które zapewniają mieszkańcom podstawowe artykuły pierwszej potrzeby. Moscari znajduje się około 35 minut od centrum Palmy, a także od lotniska i tylko 8 km od miasta Inca.

Informacje o energii

Rok budowy: 2001 • Wartość zużycia energii: 133.2 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 36.0 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: E • Rodzaj ogrzewania: Olej • Klasyfikacja efektywności energetycznej: D

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.