Luksusowa willa w pierwszej linii brzegowej

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: North East • Rok budowy: 2025 • Całkowita powierzchnia: 700 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 6 • Sypialnie: 4 • Łazienki: 5 • Powierzchnia mieszkalna: 463 ㎡ • Powierzchnia działki: 2.535 ㎡ • Parking: 3 • Taras • Apartament dla gości • Kuchnia • Kominek • Winda • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe, Klimatyzator split, Częściowo klimatyzowany • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Rodzaj podłogi: Płytki, Kamień

Dom, który został nie tylko zbudowany, ale świadomie skomponowany, stoi za projektem charakteryzującym się doświadczonym właścicielem-budowniczym, który wniósł lata wiedzy i talentu do każdego szczegółu - tworząc dom, w którym funkcjonalność i estetyka są w wyraźnej równowadze. W jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na wschodnim wybrzeżu Majorki znajduje się miejsce, w którym architektura, światło i morze łączą się w spokojny, dyskretny sposób: na dużej działce o powierzchni około 2,535 m² z nieruchomością mieszkalną o powierzchni około 700 m². Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o dostępie bez barier i posiada windę, a także bezstopniowe mieszkanie w całym budynku. Zaraz po wejściu wzrok jest skierowany do przodu, ponieważ oś wejściowa otwiera się bezpośrednio na morze; wyraźne linie, ciepłe materiały i rozległe szklane powierzchnie charakteryzują architekturę, która nie dominuje, ale raczej rozwija się cicho i pozwala doświadczyć morza z niemal każdego pomieszczenia. Część dzienna na parterze została zaprojektowana na otwartym planie: Kuchnia, jadalnia i strefa dzienna płynnie łączą się ze sobą i wychodzą na tarasy, dzięki czemu wnętrze i otoczenie stają się jedną ciągłą przestrzenią; kuchnia tworzy naturalne serce domu, a oddzielna kuchnia do pieczenia z dostępem do przestronnego garażu oferuje dyskretną funkcjonalność na co dzień i dla gości. Dwa kolejne pokoje umożliwiają elastyczne wykorzystanie jako biuro, strefa fitness lub prywatne zacisze, każdy z własnym tarasem. Doświadczenie jest kontynuowane na zewnątrz: basen bez krawędzi leży cicho przed częścią dzienną i wizualnie łączy się z horyzontem; miejsce do grillowania jest dyskretnie umieszczone - obecne w razie potrzeby, ale dyskretne. Górne piętro jest przeznaczone do prywatnego życia: główny apartament tworzy niezależny obszar z sypialnią, łazienką i oddzielną garderobą; z sypialni i łazienki roztacza się widok na morze, a garderoba i prysznic wychodzą na prywatne atrium z drzewem cytrynowym i otwartym niebem. Po przeciwnej stronie znajdują się trzy kolejne sypialnie, każda z własną łazienką i przesuwanymi drzwiami na balkon. Standard techniczny odpowiada ogólnej jakości: ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła i centralna klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok, uzupełniony dwoma kominkami gazowymi w części dziennej; winda łączy oba poziomy. Schody prowadzą z willi do oddzielnego pensjonatu, zwanego przez właścicieli "Beachhouse", z prywatną częścią składającą się z sypialni, łazienki i aneksu kuchennego - niezależną, a jednocześnie ściśle związaną z morzem. Architektura pozostaje spokojna i spójna, naturalnie łącząc wszystkie poziomy i nadając domowi cichą, ale trwałą obecność - miejsce dla ludzi, którzy już nie szukają, ale są gotowi na przybycie.

Capdepera: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Capdepera to średniowieczna cytadela o szczególnym uroku. Spokojne miasteczko z historycznym centrum leży nieco nad morzem i zachwyca dobrze zachowaną średniowieczną fortecą. Jego charakterystyczne cechy to wąskie uliczki, pięknie odrestaurowane kamienice i rynek z restauracjami i kolorowym życiem codziennym. Capdepera zachowała swój oryginalny urok i może być postrzegana jako przeciwieństwo często odwiedzanej przez turystów miejscowości Cala Ratjada. Miasto portowe Cala Ratjada oferuje obfite, całoroczne zakupy i możliwości spędzania wolnego czasu. Piękne plaże i zatoki zachęcają do kąpieli. W ciągu zaledwie dziesięciu minut jazdy samochodem można dotrzeć do średniowiecznego miasta Artà z licznymi restauracjami, kawiarniami i uroczymi sklepami.

Informacje o energii

Rok budowy: 2025 • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.