Finca z licencją agroturystyczną i produkcją oliwy z oliwek

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu typu "finca"

Typ: Domek na wsi "finca" • Region: Central • Ostatnia renowacja: 2017 • Całkowita powierzchnia: 937 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 12 • Sypialnie: 12 • Łazienki: 14 • Powierzchnia działki: 11,38 ㏊ • Balkony: 1 • Parking: 35 • Taras • Kominek • Basen • Ogrzewanie: Klimatyzator split, Klimatyzacja kanałowa • Rodzaj podłogi: Płytki, Laminat

Pośród malowniczej okolicy Sencelles, w samym sercu Majorki, znajduje się ta autentyczna finca - miejsce, które łączy w sobie wiejską idyllę, komfort i zrównoważone rolnictwo. Nieruchomość rozciąga się na około 11,4 hektara ziemi, otoczona gajami oliwnymi, winnicami, cyprysami, palmami i lawendą, i oferuje oazę spokoju i prywatności, zaledwie około 25 kilometrów od Palmy i lotniska. Część działki (14 135 m2) może być zabudowana domem zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi, chociaż należy uzyskać pozwolenie na budowę.
Z pozwoleniem na łącznie 12 gości w 5 pokojach, jest to mała firma, która może łączyć małe grupy z zajęciami związanymi z naturą, takimi jak joga, turystyka piesza lub rowerowa. Łączy w sobie oryginalność wiejskiego życia na Majorce z bardzo centralną lokalizacją, tworząc ofertę skierowaną do osób poszukujących ciszy i spokoju, a także koneserów, aktywnych wczasowiczów lub organizatorów imprez.
Finca ma powierzchnię około 941 metrów kwadratowych, podzieloną na dwa główne domy - Casa Jornets i Casa Sencelles - a także oddzielną casitę, która służy jako zakwaterowanie dla personelu domu lub prywatnych gości. Łącznie dostępnych jest dwanaście indywidualnie zaprojektowanych pokoi gościnnych, które charakteryzują się przestronnością, naturalnymi materiałami i majorkańskim stylem. Wszystkie pokoje dysponują tarasem lub balkonem, klimatyzacją, ogrzewaniem, minibarem oraz nowoczesną łazienką z prysznicem lub wanną.
Obiekt oferuje liczne udogodnienia, które sprawiają, że jest to idealne miejsce na agroturystykę w prywatnym otoczeniu: Duży odkryty basen z podgrzewaną wodą i widokiem na gaje oliwne, strefa wellness z łaźnią turecką, sauną i siłownią, salony z bezpośrednim dostępem do ogrodów oraz oddzielna sala do jogi tworzą spokojną, inspirującą atmosferę. Całość uzupełnia śródziemnomorski ogród z dojrzałymi drzewami, organiczny ogród warzywny i plantacja oliwek.
Szczególną atrakcją jest tradycyjna produkcja oliwy z oliwek na terenie obiektu. Ekologiczna oliwa z oliwek z pierwszego tłoczenia jest tu produkowana od 2018 roku - z drzew oliwnych, które mają ponad 50 lat i około 400 nowo posadzonych drzew różnych odmian. Wzdłuż okrężnej trasy wokół finki odwiedzający doświadczają wyjątkowego połączenia rolnictwa i sztuki: instalacje francuskiego projektanta Philippe'a Starcka i wystawa wielkoformatowych fotografii znanych artystów na temat oliwy z oliwek nadają temu miejscu głębię kulturową, która wykracza daleko poza tradycyjną agroturystykę.
Oferuje nie tylko model biznesowy o dużym potencjale rozwoju, ale także wyjątkową przestrzeń życiową pełną spokoju, autentyczności i inspiracji - prawdziwy klejnot w centrum wyspy.

Sencelles: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Sencelles to gmina w centrum Majorki, składająca się z miasta o tej samej nazwie i wiosek, takich jak Biniali, Ruberts, Jornets, Judi i Cascanar Laiar, które mają szczególny urok, zwłaszcza dla tych, którzy podziwiają wiejski, spokojny styl życia. Znajduje się tu kilka sklepów spożywczych, a także restauracje i kawiarnie, apteka i centrum sportowe. Liczy około 3000 mieszkańców, a cotygodniowy targ odbywa się w każdą środę. Okoliczny krajobraz jest częścią regionu winiarskiego o nazwie pochodzenia Binissalem. Znajduje się tu wiele winiarni, takich jak "Celler Can Ramis", która produkuje i sprzedaje własne wino, winiarnia "Son Prim", w której można skosztować ich zbiorów. Miasto jest znane z pomnika siostry Sor Francinaina Cirer, która została uświęcona w 1989 roku. Niektóre elementy i cechy z jej życia zachowały się w jej miejscu urodzenia (XVIII-XIX wiek) w klasztorze Sióstr Miłosierdzia. Sencelles jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miast i znajduje się około 30 minut jazdy od centrum Palmy, lotniska i pobliskich plaż.

Informacje o energii

W trakcie realizacji

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.