Finca met agrotoerisme licentie en olijfolie productie

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Laatste restauratie: 2017 • Totale oppervlakte: 937 ㎡ • Totaal aantal kamers: 12 • Slaapkamers: 12 • Badkamers: 14 • Perceelgrootte: 11,38 ㏊ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 35 • Terras • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Split airconditioner, Kanaal airconditioner • Vloertype: Tegels, Laminaat

Midden in het schilderachtige platteland van Sencelles, in het hart van het eiland Mallorca, ligt deze authentieke finca - een plek die landelijke idylle, comfort en duurzame landbouw combineert. Het landgoed strekt zich uit over ongeveer 11,4 hectare grond, omringd door olijfbomen, wijngaarden, cipressen, palmbomen en lavendel, en biedt een oase van rust en privacy, op slechts ongeveer 25 kilometer van Palma en het vliegveld. Een deel van het perceel (14.135 m2) kan worden bebouwd met een huis in overeenstemming met de huidige bouwvoorschriften, hoewel een bouwvergunning moet worden verkregen.
Met toestemming voor in totaal 12 gasten in 5 kamers is het een klein bedrijf dat kleine groepen kan combineren met natuurgerelateerde activiteiten zoals yoga, wandelen of fietsen. Het combineert de originaliteit van het Mallorcaanse plattelandsleven met een zeer centrale ligging, waardoor een aanbod ontstaat dat gericht is op zowel rustzoekers als kenners, actieve vakantiegangers of organisatoren van evenementen.
De finca heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 941 vierkante meter, verdeeld over twee hoofdhuizen - Casa Jornets en Casa Sencelles - en een aparte casita, die wordt gebruikt als accommodatie voor huispersoneel of privégasten. Er zijn in totaal twaalf individueel ontworpen gastenkamers beschikbaar, die worden gekenmerkt door hun ruimtelijkheid, natuurlijke materialen en Mallorcaanse stijl. Alle kamers hebben een terras of balkon, airconditioning, verwarming, minibar en een moderne badkamer met douche of bad.
Het pand biedt tal van voorzieningen die het een ideale plek maken voor agrotoerisme in een privéomgeving: Een groot verwarmd buitenzwembad met uitzicht op de olijfgaarden, een wellnessruimte met Turks bad, sauna en fitnessruimte, lounges met directe toegang tot de tuinen en een aparte yogaruimte creëren een rustige, inspirerende sfeer. Dit wordt aangevuld door een mediterrane tuin met volwassen bomen, een biologische moestuin en de olijfplantage.
Een bijzonder hoogtepunt is de traditionele olijfolieproductie op het terrein. Sinds 2018 wordt hier biologische extra vergine olijfolie geproduceerd - van olijfbomen die meer dan 50 jaar oud zijn en ongeveer 400 nieuw aangeplante bomen van verschillende variëteiten. Langs een cirkelvormige route rond de finca ervaren bezoekers een unieke combinatie van landbouw en kunst: installaties van de Franse ontwerper Philippe Starck en een tentoonstelling van grootformaat foto's van gerenommeerde kunstenaars over olijfolie geven de plek een culturele diepgang die veel verder gaat dan het traditionele agrotoerisme.
Het biedt niet alleen een bedrijfsmodel met een hoog ontwikkelingspotentieel, maar ook een bijzondere leefruimte vol rust, authenticiteit en inspiratie - een echt juweeltje in het centrum van het eiland.

Sencelles: Locatie en omgeving van deze woning

Sencelles is een gemeente in het centrum van Mallorca en bestaat uit een stad met dezelfde naam en gehuchten, zoals Biniali, Ruberts, Jornets, Judi en Cascanar Laiar, die een speciale charme hebben, vooral voor diegenen die een landelijke, rustige levensstijl bewonderen. Er zijn verschillende levensmiddelenwinkels, restaurants en cafés, een apotheek en een sportcentrum. Het heeft ongeveer 3.000 inwoners en de wekelijkse markt wordt elke woensdag gehouden. Het omliggende landschap maakt deel uit van het wijngebied met de oorsprongsbenaming Binissalem. Er zijn een aantal wijnmakerijen, zoals de "Celler Can Ramis", die zijn eigen wijn produceert en verkoopt, het wijnhuis "Son Prim" waar je hun oogst kunt proeven. De stad staat bekend om het standbeeld van Zuster Sor Francinaina Cirer, die in 1989 heilig werd verklaard. Sommige elementen en kenmerken uit haar leven zijn bewaard gebleven in haar geboortehuis (18e - 19e eeuw) in het klooster van de Zusters van Liefde. Sencelles heeft goede verbindingen met de rest van de steden en ligt op ongeveer 30 minuten rijden van het centrum van Palma, het vliegveld en de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

In corso

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.