Dom wiejski w regionie winiarskim z licencją na stały wynajem wakacyjny i oceną energetyczną A

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu typu "finca"

Typ: Domek na wsi "finca" • Region: Central • Całkowita powierzchnia: 379 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 6 • Sypialnie: 5 • Łazienki: 3 • Powierzchnia mieszkalna: 379 ㎡ • Powierzchnia działki: 2,34 ㏊ • Taras • Kuchnia • Kominek • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe, Klimatyzator split • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Rodzaj podłogi: Płytki

Ta autentyczna finca została odnowiona w wysokim standardzie z wielkim smakiem i dbałością o szczegóły. Położona bardzo blisko wioski Binissalem, oferuje pieszą odległość do centrum, ale wciąż dużo prywatności i możliwość spokojnego życia na wsi. Duża działka o powierzchni 25 421 m² ma różne możliwości projektowania: obecnie ma piękny ogród, sad i obszar z kilkoma drzewami. Basen i ogrody od strony południowej zachęcają do relaksu. Dom ma wspaniałą, oryginalną kamienną fasadę i przytulną werandę. Wnętrze jest rozmieszczone na dwóch piętrach. Znajduje się tam strefa wejściowa, salon z jadalnią i wyposażona kuchnia. W sumie dom ma pięć sypialni z trzema łazienkami (dwie z nich z łazienkami), a także toaletę dla gości. Jedna z sypialni ma wyjście na zewnątrz i może służyć jako mieszkanie dla gości. Nieruchomość jest bardzo jasna i kompletna. Posiada licencję na wynajem wakacyjny dla 9 osób. Inne cechy: System solarny i przyłącze elektryczne, własna studnia i ogrzewanie podłogowe (aerotermiczne).

Binissalem: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Gmina Binissalem znajduje się w centrum wyspy, liczy ponad 8.800 mieszkańców i wyróżnia się kamienną architekturą, znanym kamieniem Binissalem oraz produkcją wysokiej jakości wina z nazwą pochodzenia w swoich winach, a także pięknym krajobrazem. W Binissalem znajduje się słynna winiarnia José Ferrer, z szeroką gamą win i szeroką gamą doświadczeń związanych z jedzeniem i winem. Ma szeroką ofertę gastronomiczną, polecamy Restaurante Terra di Vino, która jest jedną z ulubionych wśród mieszkańców i turystów, serwującą najwyższej jakości jedzenie. Płaskie doliny oferują stosunkowo łatwe trasy do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej, a okoliczne góry oferują zapierające dech w piersiach widoki. Wiele osób lubi także odwiedzać lokalne winnice na wycieczki i degustacje. Każdego roku odbywają się tu dwa główne wydarzenia: festiwal wina "Festa des Vermar", który odbywa się we wrześniu, oraz coroczny pokaz rzemiosła kamieniarskiego, który zwykle odbywa się w maju. Znajduje się około 25 minut od lotniska, a także 30 minut od centrum Palmy i jej plaż, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników przyrody, którzy nie chcą oddalać się zbytnio od życia w stolicy.

Informacje o energii

• Wartość zużycia energii: 0.01 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 0.01 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: A • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Klasyfikacja efektywności energetycznej: A

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.