Uniek landhuis met renovatieproject

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2006 • Totale oppervlakte: 444 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 444 ㎡ • Perceelgrootte: 1,48 ㏊ • Keuken • Open haard • Gastentoilet • Vloertype: Tegels

Exclusieve finca in het dorp Alaró met een perceel van ca. 15.000 m2, gelegen op een zuidhelling en met panoramisch uitzicht op het dorp en het Tramuntana-gebergte. Het centrum van het dorp en het centrale plein met restaurants en winkels liggen op slechts een paar minuten lopen. Het huis heeft een renovatie- en uitbreidingsproject dat voorziet in materialen van hoge kwaliteit en een exclusief ontwerp. Het project omvat vier slaapkamers, waaronder twee ouderslaapkamers met eigen badkamer en twee andere slaapkamers die een badkamer delen, evenals een gastentoilet. Op de begane grond is een grote woon-eetkamer met open haard gepland, die in open verbinding staat met de volledig uitgeruste keuken. De buitenruimte biedt een fantastisch overloopzwembad en verschillende terrassen om van te genieten, genesteld in een rustige omgeving met prachtig uitzicht. De woning beschikt ook over een grote garage die kan worden gebruikt als opslagruimte, fitnessruimte of gastenstudio. Op het grote perceel is een aangelegde tuin, wijngaard, kruidentuin en diverse fruitbomen. Renovatie zou kunnen bestaan uit vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning, in totaal drie open haarden, natuurstenen en parketvloeren, hoge plafonds en balkenplafond. Het huis heeft twee oude waterputten en een schuur. De finca heeft water en elektriciteit, maar kan ook volledig zelfvoorzienend worden gebruikt. Het huis wordt verkocht met een renovatieproject. De renovatie moet worden uitgevoerd door de koper en is berekend op ongeveer € 1.200.000. De foto's zijn renderings.

Alaró: Locatie en omgeving van deze woning

Het pittoreske dorpje Alaró ligt in een rustige vallei tussen twee bekende bergen in het zuiden van het Tramuntana-gebergte. Het ligt in het centrum van het eiland Mallorca en heeft momenteel meer dan 5.700 inwoners. Het ligt op ongeveer 20 minuten van het centrum van Palma, evenals van de dichtstbijzijnde stranden en het vliegveld. Het heeft tal van restaurants, evenals ons prachtige Engel & Völkers kantoor op het stadsplein. Het onderscheidt zich door zijn oude architectuur en mooie geplaveide straatjes in het oudste deel van het dorp, maar ook door de omringende natuur. Alaró is de thuisbasis van een wekelijkse markt elke zaterdag, waar u lokale verse producten en kleding kunt vinden. Daarnaast zorgen de inwoners van verschillende nationaliteiten voor een grote culturele diversiteit. Een van de bekendste bezienswaardigheden is het Castell d'Alaró, dat op de top van de berg ligt op een hoogte van 822 meter en op de lijst van culturele bezienswaardigheden staat. Het kasteel heeft een prachtig uitzicht over het Mallorcaanse platteland en tot aan de baai van Palma, en ligt op ongeveer twee uur lopen van het centrum van het dorp. Het is een populair dorp voor fietsers en wandelaars omdat het enkele van de beste routes van het eiland heeft. De belangrijkste industrie voor het dorp was de schoenenindustrie, die ooit 30 fabrieken telde en vandaag de dag nog steeds de werkplaats van Tony Mora omvat, wereldberoemd om zijn handgemaakte cowboylaarzen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2006

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.