Einzigartiges Landhaus mit Renovierungsprojekt

Finca, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Alaró

Property Price

3.200.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

3

Schlafzimmer

Property Bathrooms

3

Badezimmer

Property Living area

444 ㎡

Wohnfläche

Property Total surface

444 ㎡

Gesamtfläche

Property Total surface

1,48 ㏊

Grundstück

E&V ID W-02KRNN

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Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Inselmitte • Baujahr: 2006 • Gesamtfläche: 444 ㎡ • Terrasse: 2 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 444 ㎡ • Grundstück: 1,48 ㏊ • Einbauküche • Kamin • Gäste WC • Bodenbelag: Fliesen

Exklusive Finca im Dorf Alaró mit einem Grundstück von ca. 15.000m2, gelegen an einem Südhang und mit Panoramablick auf das Dorf und das Tramuntana-Gebirge. Das Zentrum des Dorfes und der Hauptplatz mit Restaurants und Geschäften sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Immobilie verfügt über ein Renovierungs- und Erweiterungsprojekt, das luxuriöse, hochwertige Materialien und ein exklusives Design vorsieht. Aktuell hat das Haus drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Das Projekt sieht vier Schlafzimmer vor, davon zwei Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite und zwei weitere, die sich ein Badezimmer teilen werden, sowie ein Gäste-WC. Für das Erdgeschoss ist ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin geplant, das zur voll ausgestatteten Küche im Lounge-stil hin offen sein wird. Der Außenbereich sieht einen fantastischen Infinity-Pool vor als auch drei Terrassen zum Genießen, eingebettet in einer friedlichen Umgebung mit herrlicher Aussicht. Zum Anwesen wird außerdem eine große Garage gehören, die als Abstellraum, Fitnessraum oder Gästestudio genutzt werden könnte. Auf dem großen Grundstück gibt es einen angelegten Garten, einen Weinberg, einen Kräutergarten und verschiedene Obstbäume. Bei der Renovierung könnte man eine Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Klimaanlage, insgesamt drei Kamine, Naturstein- und Parkettböden, hohe Decken und Sichtbalken einbringen. Das Haus hat zwei alte Brunnen und eine legale, traditionelle kleine Steinhütte. Die Finca verfügt über Wasser- und Stromanschluss, könnte aber auch komplett autark genutzt werden. Verkauft wird die Immobilie mit Renovierungsprojekt. Die Renovierung muss durch den Käufer ausgeführt werden. Bei den Bildern handelt es sich um Render. Es besteht die Möglichkeit, die Luxusrenovierung nach höchsten Standards durch die Verkäufer für einen Gesamtkaufpreis von 4.625.000 € durchführen zu lassen.

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Santa María

Santa María

Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | Santa Maria | Spanien

Alaró: Lage und umfeld dieser immobilie

Das malerische Dorf Alaró liegt in einem ruhigen Tal zwischen zwei bekannten Bergen im Süden des Tramuntanagebirges. Sie befindet sich im Zentrum der Insel Mallorca und hat derzeit mehr als 5.700 Einwohner. Es ist ca. 20 Minuten vom Zentrum Palmas sowie von den nächsten Stränden und dem Flughafen entfernt. Es gibt zahlreiche Restaurants, sowie unser schönes Engel & Völkers-Büro am Dorfplatz. Es zeichnet sich durch seine alte Architektur und die schönen Kopfsteinpflasterstraßen im ältesten Teil des Dorfes sowie durch die umliegende Natur aus. Jeden Samstag ist Wochenmarkt in Alaró, auf dem man frische, heimische Produkte und Kleidung finden kann. Die Einwohner verschiedenster Nationalitäten verleihen der Stadt zudem eine große kulturelle Vielfalt. Eine der berühmtesten Sehenswürdigkeiten ist das Castell d'Alaró, das sich auf dem Gipfel des Berges in 822 Metern Höhe befindet und als Kulturdenkmal ausgewiesen ist. Von der Burg aus hat man einen atemberaubenden Blick über die mallorquinische Landschaft und bis zur Bucht von Palma, und sie ist etwa zwei Stunden Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Es ist ein beliebtes Dorf für Radfahrer und Wanderer, da es einige der besten Routen der Insel gibt. Der wichtigste Wirtschaftszweig des Dorfes war die Schuhindustrie, die einst 30 Fabriken zählte und in der sich heute noch die Werkstatt von Tony Mora befindet, der für seine handgefertigten Cowboystiefel weltberühmt ist.

Energieinformationen

Baujahr: 2006

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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