Spectaculaire villa bij Palma met ETV-licentie

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2008 • Totale oppervlakte: 494 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 10 • Slaapkamers: 6 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 494 ㎡ • Perceelgrootte: 1.083 ㎡ • Parkeerplaatsen: 3 • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming • Type verwarming: Gasverwarming • Vloertype: Marmer

Deze prachtige villa ligt in een rustige woonwijk, vlakbij winkels en grote winkel- en uitgaanscentra. Het huis is gebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit en biedt een grote woonkamer met uitzicht op de baai van Palma, een eetkamer, een prachtig uitgeruste Miele-keuken, vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan een en suite. In het midden van het huis ligt een charmante patio die de hele verdieping van daglicht voorziet. De grote kelder heeft nog twee slaapkamers voor het huispersoneel, een badkamer, een wellnessruimte met sauna en jacuzzi, een keuken met eethoek en feestzaal, een garage voor drie auto's en de machinekamer. Verdere kenmerken: Zoutwaterzwembad, centrale verwarming, centrale airconditioning, marmeren vloeren, iroko houten afwerkingen, onder andere.

Sa Cabaneta: Locatie en omgeving van deze woning

Marratxí is een gemeente die valt onder de regio "Raiguer" en ligt op slechts 5 km afstand van Palma. Het omvat de gebieden Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol en Es Caülls. Het heeft meer dan 35.000 inwoners en is daarmee een van de dichtstbevolkte gemeenten van Mallorca. Het ligt tussen Bunyola, Santa María en Palma de Mallorca. Marratxí staat bekend om zijn populaire beurs in Sant Marçal, die op 30 juni wordt gehouden en een grote toestroom van bezoekers heeft die op zoek zijn naar handgemaakt aardewerk, waar de stad bekend om staat. De beurs toont een verscheidenheid aan ambachtelijk aardewerk (braadpannen, serviesgoed, glaswerk en de traditionele "Siurell"-figuren). De populairste plekken in de omgeving zijn de "Archeologische Vindplaatsen", de kerk van Sant Marçal, de Hermitage van de Vrede en het Pottenbakkerijmuseum (Museu de Fang). Marratxí is goed bereikbaar via de weg, snelweg en trein. Het ligt dicht bij de grote hypermarkt Alcampo en het vrijetijdscentrum Mallorca Fashion Outlet. Het centrum van Palma en het vliegveld zijn binnen 15 minuten rijden te bereiken, net als de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2008 • Energieverbruiks index: 320.68 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 94.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: G • Type verwarming: Gasverwarming • Energie-efficiëntieklasse: G

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.