Prachtige nieuw gebouwde villa op geweldige locatie

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2022 • Totale oppervlakte: 533 ㎡ • Terrassen: 1 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 6 • Woonruimte: 512 ㎡ • Perceelgrootte: 1.695 ㎡ • Parkeerplaatsen: 3 • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen

Deze fantastische nieuw gebouwde modern-mediterrane villa is zeer recent afgewerkt. Het is gelegen in Sol de Mallorca, een van de meest gewilde woonwijken en rustige gebieden in het zuidwesten van Mallorca. Prachtige stranden zoals de Drie Vinger Baai, Cala Bella Donna of Cala Cap Falco liggen op slechts een paar minuten afstand van de villa. De woning biedt een zeer mooie U-vormige indeling op een vlak perceel. Aan de rechterkant van de villa vinden we de lichte entreehal, gevolgd door een moderne en volledig uitgeruste keuken met Miele-apparatuur en toegang tot het zwembad. Op de bovenverdieping is er een ontvangsthal, twee slaapkamers die een badkamer delen, en toegang tot een mooi terras. Vanaf hier is er toegang tot het dakterras dat geweldig panoramisch uitzicht en uitzicht op zee biedt. De kelder heeft een machinekamer en een kamer die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer die geschikt is voor personeel. Het middelste gedeelte van de villa biedt een ruime woonkamer met een gashaard en uitzicht op het zwembad en de prachtige mediterrane tuin die het hele pand omringt. Tot slot biedt de linkerkant van de villa een apart gastenappartement met een eigen toegang, met twee slaapkamers en twee badkamers en-suite. Dit object biedt ook absolute privacy waardoor het de perfecte woning is voor het hele jaar door of voor degenen die van hun vakantie willen genieten in een geweldige woonwijk. Andere extra's zijn: vloerverwarming via een verwarmingspomp, airconditioning warm en koud, garage voor twee auto's, fotovoltaïsch systeem en een zoutwaterzwembad.

Sol de Mallorca: Locatie en omgeving van deze woning

Sol de Mallorca is een oase van rust ten zuidwesten van het eiland met een eigen microklimaat dat het hele jaar door maximale zonneschijn en weinig neerslag biedt. Het heeft uitstekende verbindingen met Palma en de internationale luchthaven en ligt op korte rijafstand van topgolfbanen, jachthavens, restaurants en winkels. Het gebied heeft een prachtige kustlijn en beschikt over drie prachtige stranden bij Portals Vells: Sa Caleta, Platja del Mago en Platja del Rei. Deze stranden zijn populair bij de lokale bevolking en bezoekers vanwege de natuurlijke schoonheid en het kristalheldere water. Het strand van Portals Vells heeft ook een uitstekend strandrestaurant aan zee en een kleine jachthaven. Sol de Mallorca is de ideale plek om te genieten van het strandleven, ver weg van de drukke toeristische badplaatsen. Het is ook populair bij wandelaars in de wintermaanden en een geweldige plek voor golfers met de golfbaan T Golf & Country Club Poniente vlakbij.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2022 • Energieverbruiks index: 40.8 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 12.7 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.