Prachtig gloednieuw herenhuis met zwembad en garage in Pollensa

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noord • Bouwjaar: 2023 • Totale oppervlakte: 260 ㎡ • Terrassen: 1 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 268 ㎡ • Perceelgrootte: 282 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Zonnepanelen • Vloertype: Tegels • Vloertype: Steen

Deze verfrissende woning is een licht en luchtig, milieuvriendelijk huis met Scandinavische flair en Mallorcaanse elementen gelegen in een zeer rustig deel van de stad Pollensa. Het huis is gloednieuw en beschikt over centrale airconditioning en vloerverwarming op de begane grond. Er is ook een apart gastenverblijf met een slaapkamer en een badkamer, evenals een garage en een machinekamer. De eenvoudige indeling omvat een uitnodigende entree die leidt naar een zonnige, open woon-/eetkamer en keuken (in afwachting van installatie), die grote openslaande deuren heeft naar een ruime patio met een zwembad en een kleine tuin. Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers, allemaal met eigen badkamer. Een van de slaapkamers heeft een eigen terras met uitzicht op de emblematische Puig de Maria. Deze zeer complete stadswoning is een pure verrukking die chique elegantie en functionaliteit perfect combineert, wat resulteert in een ongelooflijk huis dat een zeer comfortabele levensstijl op Mallorca belooft.

Pollensa: Locatie en omgeving van deze woning

De prachtige oude stad Pollensa heeft meer dan 16.000 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Pollensa, waartoe ook Puerto Pollensa en Cala San Vicente behoren. De stad ligt 6 km van de kust en 58 km van het vliegveld en de hoofdstad Palma de Mallorca. De oude stad wordt gekenmerkt door smalle straatjes en het oude marktplein. De stad heeft een keur aan cafés, bars, eetgelegenheden en kleine hotels. Pollensa biedt een bijzonder inzicht in de mediterrane levensstijl die zich door de eeuwen heen heeft ontwikkeld, het is een stad met geschiedenis die waarde hecht aan zijn tradities en gewoonten. In het begin van de jaren 1920 werd Pollensa een populaire bestemming voor beroemde schilders, schrijvers en muzikanten die het eiland bezochten. Vandaag de dag is Pollensa nog steeds belangrijk voor de culturele en kunstwereld en worden er concerten en tentoonstellingen georganiseerd, zoals het Internationale Muziekfestival dat in de zomermaanden wordt gehouden. De evenementenkalender is druk in Pollensa, de meest opvallende gelegenheden zijn de feesten van Sant Antoni in januari, de paasvieringen en de week lang festiviteiten van de beschermheilige 'La Patrona Mare de Déu dels Àngels' van 26 juli tot en met 2 augustus. Ook zeker een bezoekje waard is de wijnmarkt in april en de zondagsmarkten die elke week worden gehouden. Bezienswaardigheden zijn onder andere het klooster op de Puig de Maria, waar je een fantastisch 360º uitzicht hebt en een geweldig café, en als je reserveert kun je er zelfs voor een klein bedrag overnachten. Er is een Romeinse brug, die waarschijnlijk niet Romeins is en de 365 treden van de Calvario, ook hier is een geweldig cafeetje op de top om bij te komen van de klim en te genieten van het enorme uitzicht op zowel de baaien van Pollensa als Alcudia.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2023 • Energieverbruiks index: 34.03 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 34.03 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Zonnepanelen • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.