Uitstekende villa met vakantieverhuurlicentie

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noord • Bouwjaar: 2005 • Totale oppervlakte: 467 ㎡ • Terrassen: 1 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 339 ㎡ • Perceelgrootte: 1.010 ㎡ • Gemeubileerd • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad

Te koop, aan het eind van een rustige doodlopende straat in Crestatx, Sa Pobla, een mooie, milieuvriendelijke villa met garage en zwembad. De praktische indeling op de begane grond omvat een grote woon-eetkamer die uitkomt op de veranda voor het zwembad, een aparte keuken, 5 tweepersoonsslaapkamers en 3 badkamers. Alle slaapkamers hebben airconditioning en een ruime hal biedt de mogelijkheid voor extra opslagruimte. De inrichting en aankleding zijn perfect en creëren een zeer gastvrije sfeer in dit mooie huis. Een ondergrondse garage biedt voldoende ruimte voor de integratie van een fitnessruimte, werkplaats of bijkeuken. De prachtige buitenruimtes nodigen je uit om te ontspannen en je thuis in Mallorca te vieren, waaronder een gazon, een heel mooi zwembad, zonneterrassen, een veranda en een barbecueplaats. De elektriciteitsvoorziening van het huis is zonne-energie en de watervoorziening komt uit een regenwaterreservoir, maar mocht dat nodig zijn, dan is het huis ook aangesloten op het elektriciteitsnet. Dit is een geweldig huis voor privégebruik of voor vakantieverhuur, of een combinatie van beide. De vakantieverhuurvergunning is voor maximaal 10 personen en maakt een gemiddeld jaarlijks rendement van 5% op de initiële investering. Op slechts 30 minuten van Palma en het vliegveld en 10-15 minuten van Playa de Muro, een van de topstranden van Europa. Het huis is direct klaar om in te trekken.

Sa Pobla: Locatie en omgeving van deze woning

Sa Pobla, Crestaix / Son Toni, S´Obac Het dorp Sa Pobla staat op Mallorca bekend als een van de meest agrarische van het eiland. De ligging op het plateau van Mallorca zorgt ervoor dat de grond echt vruchtbaar is, waardoor er het hele jaar door verschillende gewassen kunnen worden verbouwd, zoals aardappels of de heerlijke zomeraardbeien. De afstand tot de kust is ongeveer 14 km en er zijn uitstekende wegverbindingen dankzij de onlangs verbeterde snelweg. De nabijgelegen steden zijn Campanet, Buger, Pollensa en Alcudia. De urbanisaties Crestatx, S'Obac en Son Toni liggen aan de rand van Sa Pobla. Dit zijn urbanisaties bestemd voor gezinswoningen, de meeste met zwembad en aangelegde tuinen. De urbanisaties liggen aan de voet van de berg na de zeer bekende Vall d'Aixartell, die rijk is aan bossen met steeneiken, mooie plekjes en spectaculaire uitzichten. Dit zijn zeer rustige stedelijke gebieden, met goede vervoersverbindingen en met uitstekende diensten op korte afstand, zoals scholen, medische centra, vliegveld, enz. Afstanden bij benadering: Sa Pobla 2,5km. Strand: 15km. Golf: 6km. Vliegveld: 45km.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2005 • Energieverbruiks index: 160.7 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 41.2 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.