Perceel met bouwvergunning in Cala Llamp: Luxe villa met zwembad en panoramisch uitzicht

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit perceel

Type: Perceel • Regio: Zuidwest • Perceelgrootte: 1.022 ㎡

Dit unieke perceel in de gewilde locatie van Cala Llamp biedt de zeldzame mogelijkheid om een elegante villa te bouwen in een moderne mediterrane stijl. Het project combineert stijlvol design met uitstekende functionaliteit. De geplande villa wordt gekenmerkt door lichtovergoten kamers met ramen van vloer tot plafond die een natuurlijke verbinding met buiten creëren. Op het hoofdniveau is er een ruime woon- en eetruimte die leidt naar gezellige, zonnige terrassen op het westen. Deze bieden ononderbroken uitzicht op het groen en, vanaf de bovenste verdieping, betoverend panoramisch en gedeeltelijk uitzicht op zee. Met een totale oppervlakte van ca. 573m², verdeeld over drie verdiepingen, is over elk detail nagedacht om stijl en functie te combineren. De begane grond bestaat uit ongeveer 170m² woonruimte, waarin de woon- en eetkamer en een ruime, moderne keuken zijn gecombineerd in een open ontwerp. Ramen van vloer tot plafond zorgen voor een lichtdoorstroomde sfeer en leiden naar het ca. 89m² grote terras, dat uitkomt op het westen. Vanaf hier kun je genieten van ononderbroken uitzicht op het groen en de zee in de verte. Op de bovenverdieping, met een totale oppervlakte van 146m², zijn er drie slaapkamers, twee badkamers, waarvan één en suite, en een ruim open masterterras van ongeveer 24m². De perfecte plek om optimaal te genieten van de rust en het uitzicht. Het souterrain van ca. 257m² biedt voldoende ruimte voor een garage met twee parkeerplaatsen, een wasruimte, een bodega en extra ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht als sauna, thuisbioscoop of voor andere doeleinden. Een lift verbindt moeiteloos alle niveaus, waardoor deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook geschikt voor de leeftijd. De buitenruimte wordt gedomineerd door een zwembad van ongeveer 44 m² dat, samen met het naadloos geïntegreerde terras, een oase van ontspanning biedt. Op slechts een paar minuten afstand ligt de legendarische Gran Folies Beach Club, een adres voor een exclusieve sfeer en eersteklas vrijetijdsactiviteiten direct aan het water. Een unieke kans om je droomhuis te bouwen in een van de meest exclusieve gebieden van Cala Llamp, waar mediterrane flair en de nabijheid van een van de meest prestigieuze havens van het eiland je dagelijks leven zullen verrijken.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.