Grundstück mit Baugenehmigung in Cala Llamp: Luxusvilla mit Pool und Teilmeerblick

Ausstattung und besonderheiten dieses grundstücks

Typ: Grundstück • Region: Südwest • Grundstück: 1.022 ㎡ • Befeuerungsart: • Befeuerungsart: • Bodenbelag:

Dieses einmalige Grundstück in der begehrten Lage von Cala Llamp bietet die seltene Gelegenheit, eine elegante Villa im modern mediterranen Stil zu errichten. Das Projekt vereint stilvolles Design mit exzellenter Funktionalität. Die geplante Villa zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern aus, die eine natürliche Verbindung zum Außenbereich schaffen. Auf der Hauptebene erstreckt sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der zu gemütlichen sonnigen Terrassen nach Westen führt. Diese bieten ungestörten Blick ins Grüne und, vom Obergeschoss aus, einen bezaubernden Panorama- und Teilmeerblick. Mit einer Gesamtfläche von ca. 573m², verteilt auf drei Ebenen, wurde jedes Detail durchdacht, um Stil und Funktion zu kombinieren. Das Erdgeschoss umfasst ca. 170m² Wohnfläche, die in offener Bauweise den Wohn-, Essbereich und eine großzügige, moderne Küche vereint. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und führen hinaus auf die ca. 89m² große Terrasse, die sich nach Westen öffnet. Von hier genießt man den ungestörten Blick ins Grüne und auf das Meer in der Ferne. Auf der oberen Etage, mit insgesamt 146m², befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines davon en suite, und eine weitläufige offene Master-Terrasse von ca. 24m². Der perfekte Ort, um die Ruhe und den Ausblick in vollen Zügen zu genießen. Das Souterrain bietet mit ca. 257m² genug Raum für eine Garage mit vier Stellplätzen, eine Waschküche, eine Bodega und zusätzliche Räume, die nach Wunsch als Sauna, Heimkino oder für weitere Zwecke gestaltet werden können. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen mühelos, was diese Immobilie nicht nur komfortabel, sondern auch altersgerecht macht. Der Außenbereich wird von einem ca. 44m² großen Pool dominiert, der zusammen mit dem nahtlos integrierten Terrassenbereich eine Oase der Entspannung bietet. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der legendäre Beachclub Gran Folies, eine Adresse für exklusives Ambiente und erstklassige Freizeitgestaltung direkt am Wasser. Eine einzigartige Gelegenheit, sein Traumhaus in einer der exklusivsten Gegenden von Cala Llamp zu errichten, wo mediterranes Flair und die Nähe zu einem der renommiertesten Hafen der Insel den Alltag bereichern werden.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Eingebettet in den Ausläufern des Tramuntanagebirges liegt der natürliche Hafen Puerto de Andratx ca. 5 km von Andratx entfernt und ist umgeben von Buchten mit kristallklarem Wasser wie Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d'Egos. Der kleine Hafenort ist ein kosmopolitischer und lebendiger Ort, an dem sich die Kulturen vermischen und wo sich Shopping, Sonne und Nachtleben miteinander verbinden. Der lebhafteste Teil der Stadt konzentriert sich auf die Promenade und den Kai, wo sich das Gebäude des Fischmarktes befindet, ein Zeugnis der Fischerei, wo man morgens den frischen Fang der Fischer kaufen kann. Puerto de Andratx bietet eine Vielzahl von Aktivitäten rund um das Meer und verfügt über einen der am besten ausgestatteten Sporthäfen der Inseln, den Club de Vela del Puerto de Andratx.

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