Mallorcaanse droomwoning in het charmante Calvià

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2006 • Totale oppervlakte: 339 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 306 ㎡ • Perceelgrootte: 943 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 3 • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming • Type verwarming: Olie • Vloertype: Parket

Deze goed onderhouden familievilla ligt in het charmante Mallorcaanse stadje Calvià en belooft rust en ontspanning. Het ruime perceel van meer dan 900 m² heeft een liefdevol aangelegde tuin in mediterrane stijl en een ruim zwembad, die je uitnodigen om te luieren en te zonnebaden tijdens de lange zomermaanden. Zwembadverwarming zorgt zelfs in het laagseizoen voor extra zwemplezier. Ook aan de kinderen is gedacht: naast het zwembad is er een basketbal- en voetbalveld, een junglegym, een klimmuur en een zipline. Op de begane grond van de villa is er een open woon/eetkamer met een fantastische, volledig uitgeruste eetkeuken die zelfs professionele koks tevreden zal stellen. Er is ook een slaapkamer op dit niveau, evenals een badkamer en een gastentoilet - een open haard zorgt voor een gezellige sfeer in de koelere maanden van het jaar. Op de eerste verdieping zijn er naast de hoofdslaapkamer met eigen badkamer nog twee slaapkamers die een badkamer delen. Vanaf het bovenste terras heb je een prachtig uitzicht op het pittoreske dorpje Calvia tot aan de zee. De idyllische locatie midden in de natuur en op slechts een paar minuten lopen van het marktplein, waar eenmaal per week een markt met Mallorcaanse delicatessen en lokale ambachten wordt gehouden, maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk. Met vier slaapkamers, een ruime buitenruimte en een rustige maar centrale ligging is dit chalet het ideale huis voor actieve jonge gezinnen. Niet alleen liggen de zee en de hoofdstad Palma de Mallorca op slechts een paar minuten rijden, maar ook tal van vrijetijdsactiviteiten zoals de exclusieve golfbanen van Santa Ponsa of de jachthavens van Port Adriano en Santa Ponsa. Extra's zijn onder andere een ruime garage, centrale verwarming op olie, bamboe parketvloeren, zwembadverwarming en een fotovoltaïsch systeem.

Calvià: Locatie en omgeving van deze woning

In het gebied van Calvià & Es Capdellà gaat de tijd langzamer. Ver weg van het intensieve toerisme en het stadslawaai wordt dit gebied vooral beïnvloed door de gezellige Mallorquinse levensstijl. Op het platteland vind je veel traditionele finca's gebouwd in mediterrane stijl met zeer royale percelen en herenhuizen die perfect zijn aangepast aan de prachtige natuur van het zuidwesten van Mallorca. Aan het einde van de zachte winter bieden de amandelbloesems een prachtig natuurspektakel dat in dit gebied nog intensiever is. Vanwege de wekelijkse markten waar je kunt genieten van verschillende specialiteiten uit Mallorca en de lokale restaurants die het hele jaar door geopend zijn, is dit gebied populair bij zowel inwoners van Mallorca als eigenaren van een tweede huis. Hoewel het een landelijk gebied is, is de verbinding met de hoofdstad Palma de Mallorca en het vliegveld uitstekend, want je bereikt het in ongeveer 20 minuten rijden via de snelweg. Bovendien zijn de golfbanen van Santa Ponsa I, II en III, de golfbaan van Poniente en de Royal Golf Club van Bendinat vijf uitstekende banen die ook in de omgeving liggen. De luxe jachthaven Puerto Portals en de nieuwe jetsethaven Port Adriano zijn ook op korte afstand met de auto te bereiken.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2006 • Energieverbruiks index: 220.39 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 53.25 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.