Mallorquinisches Traumhaus im charmanten Calvià

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2006 • Gesamtfläche: 339 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 306 ㎡ • Grundstück: 943 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 3 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Befeuerungsart: Zentralheizung, Split-Klimaanlage • Befeuerungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Parkett

Im reizvollen mallorquinischen Ort Calvià liegt diese gepflegte Familienvilla, die Ruhe und Entspannung verspricht. Das weitläufige Grundstück von über 900 m² besticht durch einen liebevoll im mediterranen Stil gestalteten Garten und einen großzügigen Pool, die zum Verweilen und Sonnenbaden während des langen Sommers einladen. Eine Poolheizung verlängert sogar den Badespass bis in die Nebensaison hinein. Für Kinderspass ist bestens gesorgt: Neben dem Pool gibt es einen Basketball- und Fußballplatz, ein Jungle Gym, eine Kletterwand sowie eine Zipline. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mitsamt einer tollen voll ausgestatteten Wohnküche, welche selbst Profiköchen gerecht wird. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer sowie ein Bad und Gästetoilette – ein Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für ein gemütliches Ambiente. Im ersten Stock befindet sich neben dem Masterbereich mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, welche sich ein Badezimmer teilen. Von der oberen Terrasse haben Sie einen wunderschönen Blick auf das malerische Dorf Calvia bis hin zum Meer mit fantastischen Sonnenuntergängen. Die idyllische Lage mitten in der Natur und nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt, wo sich einmal wöchentlich ein Markt mit mallorquinischen Köstlichkeiten und lokalem Handwerk entfaltet, macht diese Villa besonders attraktiv. Mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Außenbereich und der ruhigen, dennoch zentralen Lage ist dieses Chalet das ideale Zuhause für aktive junge Familien. In wenigen Autominuten sind nicht nur das Meer und die Hauptstadt Palma de Mallorca erreichbar, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie die exklusiven Golfplätze von Santa Ponsa oder die Yachthäfen Port Adriano und Santa Ponsa. Zu den Extras gehören eine großzügige Garage, eine Ölzentralheizung, Bambus-Parkett, eine Poolheizung, automatische Eingangstür und -tore und eine Fotovoltaik-Anlage.

Calvià: Lage und umfeld dieser immobilie

In der Region Calvià und Es Capdellà ticken die Uhren etwas langsamer, hier herrscht mallorquinische Gemütlichkeit abseits von Massentourismus und Großstadtlärm. Die ländliche Region ist geprägt von vielen traditionellen Fincas im mediterranen Stil mit sehr großen Grundstücken und herrschaftliche Anwesen, welche sich in die wundervolle Natur von Mallorcas Südwestens perfekt einfügen. Zu Ende des sehr milden Winters hin bietet sich mit der Mandelblüte ein wunderschönes Naturschauspiel, welches vor allem in der Region um Calvia und Es Capdella sehr ausprägt in Erscheinung tritt. Durch die ganzjährlich stattfindenden Wochenmärkte, auf denen es unzählige einheimische Spezialitäten zu entdecken gibt und die alteingesessenen spanischen Restaurants, welche überwiegend 12 Monate im Jahr geöffnet sind, ist die Region gleichermassen bei Mallorca-Residenten, als auch Zweitwohnsitzbesitzern beliebt. Trotz der ländlichen Prägung ist die Anbindung an die Hauptstadt Palma mit dem internationalen Flughafen exzellent, in nur etwa 20 Minuten ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Mallorcas über die Autobahn zu erreichen. Zudem befinden sich mit den Golfplätzen Santa Ponsa I, II und III, sowie Golf de Poniente und Real Golf de Bendinat fünf hervorragende Golfplätze in der Nähe, auch die Yachthäfen Puerto Portals und der neue Jetset-Yachthafen Port Adriano sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen.

Energieinformationen

Baujahr: 2006 • Energieverbrauchskennwert: 77.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 21.9 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Befeuerungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: C

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