Luxe villa met adembenemend uitzicht op de baai van Palma

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2023 • Totale oppervlakte: 452 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 295 ㎡ • Perceelgrootte: 7.500 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 1 • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Marmer

Deze nieuwbouwvilla wordt eind 2023 opgeleverd en zal worden ingericht met exclusieve materialen. Tijdens de bouw van de woning is elk detail door de eigenaren zelf uitgezocht, met als doel een unieke woning te creëren met hoogwaardige materialen. De kamerindeling voorziet in een open woon- en eetruimte op de begane grond, die doorloopt in de keuken. Vanaf het ruime terras bereik je het overloopzwembad, waar je al zwemmend kunt genieten van het prachtige panoramische uitzicht. In het slaapgedeelte zijn drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite. De hoofdslaapkamer met kleedruimte en privéterras bevindt zich op de bovenverdieping. Hier is ook een extra kleine kamer die dienst kan doen als kantoor. De kelder biedt een wellnessruimte met Turks bad en sauna. Voorzieningen zijn onder andere vloerverwarming en airconditioning via een warmtepomp, een op maat gemaakte keuken, marmeren vloeren in grijze Zarci-steen en ramen van het Italiaanse merk CARMINATI. De buitenkant van het pand zal worden omlijst met ingewikkeld bewerkte natuurstenen muren; de beplanting zal bestaan uit olijfbomen, lavendel en soortgelijke mediterrane planten.

Puntiró: Locatie en omgeving van deze woning

Puntiró is een prestigieuze woonwijk die onder de gemeente Palma valt. De laatste jaren is het gegroeid door de voltooiing van nieuwe ontwikkelingen. Het gebied staat bekend om een van de populairste golfbanen van het eiland. Een ander hoogtepunt is het uitstekende wegennet en de nabijheid van de hoofdstad Palma, die op 15 minuten rijden ligt, evenals de luchthaven en de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2023 • Energieverbruiks index: 30.73 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 9.65 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.