Purer Luxus mit unvergleichbarem Weitblick

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 2023 • Gesamtfläche: 452 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 295 ㎡ • Grundstück: 7.500 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Marmor

Wachen Sie morgens auf und lassen Sie sich von einem atemberaubenden Weitblick über Palma und die Küste verzaubern. Diese luxuriöse Neubau-Villa wurde Ende 2023 fertiggestellt und mit den exklusivsten Materialien ausgestattet. Während des Baus der Immobilie wurde von Anfang an jedes Detail von den Eigentümern selbst ausgewählt, mit dem Ziel, eine einzigartige Villa mit hochwertigen Materialien zu schaffen. Die Villa verteilt sich über zwei Etagen. Beim Eintreten fühlt man bereits den WOW-Effekt, denn der Panorama-Blick vom Wohnbereich aus ist überwältigend. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer offenen, hochwertig ausgestatteten Küche. Die maßgefertigten Glasschiebetüren verbinden den Innenbereich mit der Terrasse und dem danebenliegenden Überlauf-Swimmingpool, von dem aus man auch während des Schwimmens den schönen Panoramablick genießt. Im Schlafbereich befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en Suite. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigener Terrasse befindet sich im Obergeschoss, angeschlossen an ein eigenes Badezimmer mit einer großen Badewanne und dem wundervollen Panoramablick, den man nicht nur von der Badewanne aus genießt, sondern auch von der dort befindlichen Terrasse. Von der konstruierten Gesamtfläche von 452m2 verteilen sich 295m2 auf das Haus, 125m2 auf die Terrassen und 32m2 auf den Swimmingpool. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung und Klimaanlagen über Wärmepumpe, eine maßgefertigte Küche, Marmorfußboden aus grauem Zarci Stein und italienische Markenfenster von CARMINATI. Der Außenbereich wurde mit aufwändig gearbeiteten Natursteinmauern eingerahmt; die Bepflanzung wird aus Olivenbäumen, Lavendel und ähnlichen mediterranen Pflanzen bestehen.

Puntiró: Lage und umfeld dieser immobilie

Puntiró ist eine großartige Wohngegend, die zu Palma gehört und die in den letzten Jahren aufgrund neuer Erschließungen gewachsen ist. Die Gegend ist bekannt für einen der berühmtesten Golfplätze der Insel. Puntiró hat eine sehr gute Anbindung und befindet sich in der Nähe zur Hauptstadt Palma, die nur 15 Minuten entfernt ist, sowie dem Flughafen und den Stränden.

Energieinformationen

Baujahr: 2023 • Energieverbrauchskennwert: 30.73 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 9.65 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.