Indrukwekkend landgoed op loopafstand van de haven

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2008 • Totale oppervlakte: 800 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 8 • Slaapkamers: 6 • Badkamers: 7 • Woonruimte: 640 ㎡ • Perceelgrootte: 1.994 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Goederenlift • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Gasverwarming • Vloertype: Steen

Deze grote mediterrane villa met veel privacy is een van de uitstekende woningen in Puerto Andratx. Dankzij de ligging heeft de villa een sensationeel uitzicht op de haven en de open zee, die je ook te voet in een paar minuten kunt bereiken. Het pand is van de hoogste kwaliteit en technisch up-to-date, inclusief camerabewaking en een domoticasysteem. De villa bestaat uit drie gebouwen met allemaal twee verdiepingen, een hoofdhuis met drie slaapkamers en een grote, representatieve woonkamer, tv-kamer en bibliotheek, een gastenverblijf met drie slaapkamers en nog een gasten- of werknemershuis met een studioflat. De villa heeft twee ingangen en een garage voor twee auto's. Een goed onderhouden tuin en verschillende overdekte en open terrassen bieden volop ruimte om tijd buiten door te brengen. Op het zwembadniveau is er een volledig uitgeruste buitenkeuken met groot terras, een fitnessruimte en een sauna met complete badkamer. Boven is het gastenverblijf met twee slaapkamers met en-suite badkamers en een woon/eetkamer met kitchenette. Het huis is in 2021 volledig gerenoveerd en ingericht met Italiaans meubilair. De technologie van het huis is up-to-date. Creston systeem voor domotica in het huis, home cinema van Bang&Olufsen, muziekinstallatie, PC-server, intercom en nog veel meer.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 2008 • Energieverbruiks index: 73.0 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 17.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Gasverwarming • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.