Historische finca met verhuurvergunning en vlakbij het strand van Es Trenc

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuidoost • Bouwjaar: 1700 • Totale oppervlakte: 708 ㎡ • Terrassen: 1 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 5 • Perceelgrootte: 2,49 ㏊ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 4 • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Warmtepomp

Tussen Campos en Colonia de Sant Jordi ligt deze rijkelijk gerestaureerde 17e-eeuwse finca met een bewoonbaar en bruikbaar oppervlak van 708 m², genesteld op een perceel van ca. 24.871 m². Hier ontmoet Mallorcaanse karakter moderne sfeer en hoogwaardige materialen. Ingericht met veel aandacht voor detail, maakt deze finca indruk met een waardevolle ETV-licentie, waardoor het kan worden verhuurd als vakantieaccommodatie. De woonkamer maakt indruk met bijna 70 m², een open haard en een plafondhoogte van meer dan 4 meter. Grenzend aan het eetgedeelte is de volledig uitgeruste keuken en de ruime bijkeuken. Een praktisch kookeiland maakt samen koken tot een waar genoegen en er zijn in totaal vijf slaapkamers met aangrenzende badkamers. Een tv-kamer en een slaapkamer maken de leefruimtes op de begane grond compleet. Er is ook een gerenoveerd gastentoilet in de oude Mallorcaanse stijl, een wasruimte met wasmachine en droger, een verwarmings- en machinekamer en een grote berging. Op de bovenverdieping zijn er nog vier slaapkamers met inbouwkasten. Het hele huis is voorzien van vloerverwarming en individueel regelbare airconditioning. De energievoorziening wordt verzorgd door een gemeentelijke elektriciteitsaansluiting en zonnepanelen voor warm water. Een fotovoltaïsch systeem van 19 kW, geïnstalleerd in 2024, zorgt voor een bijna zelfvoorzienende stroomvoorziening, terwijl de tuin in mediterrane stijl een overdekte buitenkeuken heeft, een gezellige eethoek en diverse andere plekken om te vertoeven. Het overloopzwembad van ongeveer 20 x 5,50 meter ligt verborgen achter de indrukwekkend aangelegde cactustuin. Hier kun je genieten van absolute rust en privacy. Een authentieke toren uit het oorspronkelijke bouwjaar biedt een prachtig panoramisch uitzicht. De boomgaard en een overdekte parkeerplaats voor vier auto's en parkeerplaatsen voor nog eens zes tot acht auto's ronden dit object af.

Campos: Locatie en omgeving van deze woning

Het charmante dorpje Campos ligt in de regio Migjorn, 35 km ten zuidoosten van de eilandhoofdstad Palma en op ongeveer 25 minuten van de luchthaven. Hier kun je genieten van de prachtige natuur van het zuidoosten van Mallorca en een aantal van de mooiste stranden van het eiland liggen in de directe omgeving, zoals het paradijselijke natuurstrand Es Trenc met turquoise zee en ondiepe duinen. Buiten het dorp staan een aantal prachtig gerestaureerde windturbines, waarvan sommige nog steeds in bedrijf zijn. In de afgelopen jaren heeft Campos zich zeer positief ontwikkeld, smaakvolle winkels omzomen de voetgangerszone en het stadhuisplein nodigt uit tot een verblijf. Er is ook een luxe 5-sterren boetiekhotel en een uitgebreide snelwegverbinding. Met zijn mooie steegjes en traditionele stenen huizen heeft Campos de charme van het oorspronkelijke Mallorca behouden. Elke donderdag en zaterdag vindt er in Campos een kleurrijke weekmarkt plaats.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1700 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.