Historische Finca mit Vermietlizenz und Nahe zum Es Trenc Strand

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Südost • Baujahr: 1700 • Gesamtfläche: 708 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 5 • Grundstück: 2,49 ㏊ • Balkone: 1 • Stellplätze: 4 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag:

Zwischen Campos und Colonia de Sant Jordi liegt diese aufwändig restaurierte Finca aus dem 17. Jahrhundert mit einer Wohn- und Nutzfläche von 708 m², eingebettet auf einem ca. 24.871 m² großen Grundstück. Hier trifft mallorquinischer Charakter auf modernes Ambiente und hochwertige Materialien. Mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, beeindruckt diese Finca mit einer wertvollen ETV-Lizenz, die es ermöglicht, sie als Ferienunterkunft zu vermieten. Das Wohnzimmer beeindruckt mit fast 70 m², einem Kamin und einer Deckenhöhe von über 4 Metern. Angrenzend zum Essbereich befindet sich die komplett ausgestattete Küche und die großzügige Speisekammer. Eine praktische Kücheninsel macht das gemeinsame Kochen zum Hochgenuss.Insgesamt gibt es fünf Schlafzimmer mit Bad en Suite. Ein Fernsehraum und ein Schlafzimmer ergänzen die Wohnräume im Erdgeschoss. Zudem befinden sich dort ein saniertes Gäste-WC im alten mallorquinischen Stil, ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, ein Heizungs- und Maschinenraum, sowie ein großer Lagerraum. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und individuell regulierbare Klimaanlagen. Die Energieversorgung erfolgt über einen städtischen Stromanschluss und Solarmodule für Warmwasser. Eine 2024 errichtete Photovoltaikanlage mit 19 kW sorgt für eine nahezu autarke Stromversorgung.Im mediterran angelegten Garten befinden sich neben einer überdachten Außenküche und einem gemütlichen Essbereich diverse weitere Plätze die zum verweilen einladen. Der ca. 20x5.50m große Infinity-Pool liegt versteckt hinter dem beeindruckend angelegtem Kakteengarten. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre. Ein authentischer Turm aus dem Ursprungsbaujahr bietet einen grandiosen Rundumblick. Der Obstgarten und ein überdachter Parkplatz für vier Fahrzeuge und Stellplätze für weitere sechs bis acht Fahrzeuge runden diese Immobilie ab.

Campos: Lage und umfeld dieser immobilie

Das charmante Dorf Campos liegt in der Region Migjorn, 35 km südöstlich von der Inselhauptstadt Palma und ca. 25 Minuten vom Flughafen entfernt. Hier genießt man die wunderschöne Natur des Südostens Mallorcas und einige der schönsten Strände der Insel befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie z. B. der paradiesische Naturstrand Es Trenc mit türkisfarbenem Meer und flachen Dünen. Außerhalb des Ortes befindet sich eine Anzahl aufwendig restaurierter Windräder, die teilweise heute noch in Betrieb sind. In den letzten Jahren hat sich Campos sehr positiv entwickelt, geschmackvolle Läden säumen die Fußgängerzone und der Rathausplatz lädt zum Verweilen ein. Auch gibt es ein luxuriöses 5-Sterne Boutique Hotel sowie eine ausgebaute Autobahnanbindung. Mit seinen schönen Gassen und traditionellen Steinhäusern hat sich Campos den Charme des ursprünglichen Mallorcas bewahrt. Jeden Donnerstag und Samstag findet in Campos ein bunter Wochenmarkt statt.

Energieinformationen

Baujahr: 1700 • Befeuerungsart: Wärmepumpe

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.