Groot herenhuis met terras en patio te koop in Pollensa

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noord • Bouwjaar: 1900 • Totale oppervlakte: 449 ㎡ • Terrassen: 1 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 185 ㎡ • Perceelgrootte: 164 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Open haard • Type verwarming: Centrale verwarming • Type verwarming: Olie

Dit huis heeft een enorm potentieel om een schitterend familiehuis te worden in het historische centrum van Pollensa en ligt op slechts een steenworp afstand van het marktplein, de Calvario, de restaurants en de plaatselijke winkels. Het pand is in goede staat en heeft een totale bebouwde oppervlakte van 450 m2 verdeeld over drie verdiepingen en veel buitenruimte. Een grote commerciële ruimte met een toilet, een kleine garage en een machinekamer bevinden zich op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, twee badkamers met douche, een wasruimte, een mooie woon-eetkamer met open haard en een keuken plus een informele eetkamer, die uitkomt op een kleine patio. Dit niveau heeft centrale verwarming op olie en airconditioning in sommige kamers. Een trap vanuit zowel de woon-eetkamer als de patio leidt naar de bovenste verdieping, waar een tweede zitkamer is met openslaande deuren naar een terras en een veranda met een houtkachel. En er zijn nog drie niet specifieke kamers, waarvan er twee veel ruimte en mogelijkheden bieden om dit prachtige traditionele huis verder te ontwikkelen. De bovenste verdieping kan onafhankelijk van buitenaf worden betreden en kan worden verbouwd tot een volledig apart appartement. Dit is echt een kans om een ongelooflijk familiehuis te bezitten en te creëren!

Pollensa: Locatie en omgeving van deze woning

De prachtige oude stad Pollensa heeft meer dan 16.000 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Pollensa, waartoe ook Puerto Pollensa en Cala San Vicente behoren. De stad ligt 6 km van de kust en 58 km van het vliegveld en de hoofdstad Palma de Mallorca. De oude stad wordt gekenmerkt door smalle straatjes en het oude marktplein. De stad heeft een keur aan cafés, bars, eetgelegenheden en kleine hotels. Pollensa biedt een bijzonder inzicht in de mediterrane levensstijl die zich door de eeuwen heen heeft ontwikkeld, het is een stad met geschiedenis die waarde hecht aan zijn tradities en gewoonten. In het begin van de jaren 1920 werd Pollensa een populaire bestemming voor beroemde schilders, schrijvers en muzikanten die het eiland bezochten. Vandaag de dag is Pollensa nog steeds belangrijk voor de culturele en kunstwereld en worden er concerten en tentoonstellingen georganiseerd, zoals het Internationale Muziekfestival dat in de zomermaanden wordt gehouden. De evenementenkalender is druk in Pollensa, de meest opvallende gelegenheden zijn de feesten van Sant Antoni in januari, de paasvieringen en de week lang festiviteiten van de beschermheilige 'La Patrona Mare de Déu dels Àngels' van 26 juli tot en met 2 augustus. Ook zeker een bezoekje waard is de wijnmarkt in april en de zondagsmarkten die elke week worden gehouden. Bezienswaardigheden zijn onder andere het klooster op de Puig de Maria, waar je een fantastisch 360º uitzicht hebt en een geweldig café, en als je reserveert kun je er zelfs voor een klein bedrag overnachten. Er is een Romeinse brug, die waarschijnlijk niet Romeins is en de 365 treden van de Calvario, ook hier is een geweldig cafeetje op de top om bij te komen van de klim en te genieten van het enorme uitzicht op zowel de baaien van Pollensa als Alcudia.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1900 • Energieverbruiks index: 131.1 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 29.8 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.