Duża kamienica z tarasem i dziedzińcem

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: North • Rok budowy: 1900 • Całkowita powierzchnia: 449 ㎡ • Tarasy: 1 • Sypialnie: 3 • Łazienki: 2 • Powierzchnia mieszkalna: 185 ㎡ • Powierzchnia działki: 164 ㎡ • Parking: 1 • Kominek • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, Klimatyzator split, Częściowo klimatyzowany • Rodzaj ogrzewania: Olej • Rodzaj podłogi:

Ten dom oferuje ogromny potencjał do przekształcenia w fantastyczną kamienicę w historycznym centrum Pollensy. Znajduje się w odległości spaceru od rynku, schodów Calvari, restauracji i licznych sklepów w mieście. Nieruchomość jest w dobrym stanie i ma łączną powierzchnię ok. 450 m2 rozmieszczoną na trzech piętrach i na zewnątrz. Na parterze znajduje się sklep z toaletą, mały garaż i maszynownia. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki z prysznicem, pralnia, piękny salon / jadalnia z kominkiem, kuchnia i kolejna nieformalna jadalnia, która wychodzi na małe patio. To piętro ma centralne ogrzewanie olejowe i klimatyzację w niektórych pokojach. Z salonu/jadalni i patio schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się drugi salon z kominkiem. Okna sięgające od podłogi do sufitu zapewniają dostęp do tarasu ze spektakularnym widokiem na Puig de Maria, idealnego na zakończenie popołudnia przy lampce wina i podziwianie widoków na dachy Pollensy. Ponadto istnieją trzy sypialnie, z których dwie oferują dużo miejsca i możliwości przebudowy. Najwyższe piętro ma również oddzielny dostęp z zewnątrz, więc po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń można je łatwo przekształcić w całkowicie niezależne mieszkanie lub dodatkowe sypialnie i łazienki. Możliwość przekształcenia dużej kamienicy z wymarzonym widokiem na lokalną górę Puig Maria we własny dom.

Pollensa: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Piękne stare miasto Pollensa liczy ponad 16 000 mieszkańców i jest częścią gminy Pollensa, która obejmuje również Puerto Pollensa i Cala San Vicente. Miasto znajduje się 6 km od wybrzeża i 58 km od lotniska i stolicy Palma de Mallorca. Stare miasto charakteryzuje się wąskimi uliczkami i starym rynkiem. W mieście znajduje się wiele kawiarni, barów, restauracji i małych hoteli. Pollensa oferuje szczególny wgląd w śródziemnomorski styl życia, który ewoluował na przestrzeni wieków, jest to miasto z historią, które ceni swoje tradycje i zwyczaje. Na początku lat dwudziestych XX wieku Pollensa stała się popularnym miejscem dla słynnych malarzy, pisarzy i muzyków, którzy odwiedzili wyspę. Dziś Pollensa nadal jest ważna dla świata kultury i sztuki, promując i organizując koncerty i wystawy, takie jak Międzynarodowy Festiwal Muzyczny odbywający się w miesiącach letnich. Kalendarz wydarzeń w Pollensie jest napięty, a najbardziej godnymi uwagi okazjami są festiwale Sant Antoni w styczniu, obchody Wielkanocy i tygodniowe uroczystości patrona "La Patrona Mare de Déu dels Àngels" od 26 lipca do 2 sierpnia włącznie. Warto również odwiedzić targi wina w kwietniu i niedzielne targi odbywające się co tydzień. Do interesujących miejsc należy klasztor na Puig de Maria, z którego roztaczają się fantastyczne widoki 360º i świetna kawiarnia, a jeśli zarezerwujesz nocleg, możesz tam nawet spać za niewielką kwotę. Znajduje się tam rzymski most, który prawdopodobnie nie jest rzymski, oraz 365 stopni Calvario, tutaj również znajduje się świetna mała kawiarnia na szczycie, aby zregenerować siły po wspinaczce i rozkoszować się wspaniałymi widokami na zatoki Pollensa i Alcudia.

Informacje o energii

Rok budowy: 1900 • Wartość zużycia energii: 131.1 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 29.8 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: E • Rodzaj ogrzewania: Olej • Klasyfikacja efektywności energetycznej: E

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.