Gerenoveerd landhuis met zwembad, manege en vergunning voor vakantieverhuur in Selva

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2002 • Totale oppervlakte: 341 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 341 ㎡ • Perceelgrootte: 1,45 ㏊ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 8 • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Zwembad • Vloertype: Tegels

Dit goed onderhouden landgoed met palmentuin, fruit- en citrusbomen en amandel-, johannesbrood- en oude olijfbomen ligt op een zeer rustige locatie, maar op slechts een paar minuten afstand van het prachtige bergdorp Selva. Het is ook maar vijf minuten rijden naar Inca met zijn grote supermarkten, gezondheidsfaciliteiten, restaurants en cafés. De finca met vier slaapkamers en twee badkamers plus buitenbadkamer is in 2022/2023 uitgebreid gerenoveerd tot een absoluut hoge standaard. Naast de nieuwe Nolte-keuken, nieuwe badkamers en het nieuwe terras van resistente WPC-planken, brengt vooral de vernieuwing van alle technische units het beste comfort. Het alarmsysteem met camera's, de airconditioning, de verlichting en de elektrische poort kunnen overal ter wereld worden bediend via een smart home-systeem. Het fotovoltaïsche systeem en de automatische irrigatie kunnen ook worden bewaakt vanaf een smartphone. Het huis biedt 341 m2 en is verdeeld in een woon-eetkamer met open keuken, bijkeuken en technische ruimte, een slaapkamer met kleedkamer en badkamer en suite op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche. De slaapkamers hebben elk toegang tot een terras met fantastisch uitzicht. Het zwembad van 30 m2 ligt in een terras van 85 m2 met slijtvaste WPC-vloeren. Nog eens 146 m2 grindbed is professioneel aangelegd, stijlvol omzoomd en biedt nog meer ruimte voor ligstoelen en zitjes. Twee garages, waarvan een met toilet en douche, maken de perfecte bruikbaarheid van de finca compleet. Er is ook een rijbak, een schuilplaats voor paarden en een paddock op het perceel. Het idyllische landschap nodigt uit tot paardrijden en laat de ruiters genieten van het landschap. Andere kenmerken: Vakantieverhuurvergunning, glasvezelinternet, fotovoltaïsch systeem en aansluiting op het elektriciteitsnet, binnenkort vergunning voor het boren van waterputten, centrale airconditioning warm/koud regelbaar in drie zones, open haard.

Selva: Locatie en omgeving van deze woning

Selva is een gemeente gelegen in het centrale deel van het eiland, aan de voet van de Sierra de Tramuntana (Werelderfgoed) bergketen. Dit pittoreske gebied bestaat uit 5 dorpen; de gelijknamige stad Selva, evenals Caimari, Moscari, Biniamar en Binibona, elk met hun eigen charme en karakter. De omgeving biedt adembenemende uitzichten over de Sierra en in sommige delen reiken ze zelfs tot aan de baai van Alcudia. Deze kleine gemeenschap heeft ongeveer 3.800 inwoners en is een ideale keuze voor diegenen die willen genieten van het authentieke Mallorca. Het heeft onder andere verschillende kruidenierswinkels, restaurants, cafés, twee apotheken en een sportcentrum. De wekelijkse markt wordt elke woensdag gehouden op het Plaça Major en biedt een uitgebreide keuze aan levensmiddelen, kleding en handwerk. Het ligt heel dicht bij de stad Inca, die allerlei diensten aanbiedt, en op ongeveer 40 minuten van het centrum van Palma en het vliegveld, en van de meeste stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2002 • Energieverbruiks index: 3.2 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 1.3 kg/m2 • CO2-emissie klasse: A • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.