Eco-luxe in een woonwijk vlakbij Palma

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2024 • Totale oppervlakte: 208 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 208 ㎡ • Perceelgrootte: 275 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Keuken • Zwembad • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Houten vloer

In de woonwijk Marratxi, op 15 minuten van Palma, wordt dit nieuwe, fantastische villaproject gebouwd met een zeer goede afwerking, hoge energie-efficiëntie en milieuvriendelijk. Na het succes van het eerste project van dit ambitieuze bedrijf, zijn we verheugd nog twee, iets grotere halfvrijstaande huizen te kunnen aanbieden. Het Passive Villa-concept komt voort uit de behoefte om milieuvriendelijke woningen te bouwen, met ecologische materialen, uitstekende thermische isolatie en een hoge energie-efficiëntie. Dit project combineert dit concept met hoogwaardige afwerking, moderne apparatuur en innovatief design. De moderne twee-onder-een-kapwoning zal bestaan uit een begane grond met een open eetkamer en keuken met toegang tot de buitenveranda, en een eerste verdieping met twee tweepersoonsslaapkamers met een gedeelde badkamer, en een master suite met kleedkamer en een badkamer met bad en douche. Daarnaast komt er een multifunctionele ruimte in de kelder, die kan worden omgebouwd tot een fitnessruimte, bioscoopzaal of wat je maar kunt bedenken. Verder komt er een derde badkamer in de kelder. Buiten is er een goed onderhouden en volledig afgewerkte tuin, inclusief een prachtige duizendjarige olijfboom en een zwembad met kleine waterval. Naast de ingang van het huis is een buitenparkeerplaats voor een voertuig. De villa wordt gebouwd met eerste klas materialen, uitgerust met zonnepanelen, moderne apparatuur en topmerken, plus de nodige verwarmings- en airconditioningsystemen met domotica om van dit huis een passieve villa te maken.

Marratxi: Locatie en omgeving van deze woning

Marratxi is een steeds populairder wordend gebied op Mallorca, minder dan 20 km ten noorden van Palma. Met een bevolking van meer dan 37.000 mensen, verspreid over de dorpen Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta en Portol, trekt het relatief welvarende Marratxi inwoners aan die op zoek zijn naar een grotere en rustigere woonplaats dan ze in Palma zouden kunnen vinden. Het staat bekend om zijn aardewerk, met zijn terracotta potten, borden en andere gebruiksvoorwerpen, en viert het jaarlijkse Fira del Fang, waar vakmanschap wordt gecombineerd met lokale gastronomie. De klassieke siurells zijn een symbool van de Mallorcaanse traditie, net als de winkelcentra die hier gevestigd zijn. Marratxi biedt bewoners de diensten en voorzieningen van een grote stad, met woonwijken, zeer dicht bij Palma, die genieten van privacy en rust, met villa's met prachtige tuinen en zwembaden. Hier vind je ook een van de grootste outletwinkelcentra, Mallorca Fashion Outlet, met veel vrijetijdsactiviteiten, kledingwinkels, restaurants en een bioscoop. Bovendien vind je in de urbanisatie Marratxinet een van de grootste paddlebanen van Mallorca - Open Marratxi. Deze gemeente is ideaal voor gezinnen, want er zijn verschillende scholen en zelfs twee internationale scholen, er is een grote verscheidenheid aan sportactiviteiten voor alle leeftijden en het ligt op slechts 10 minuten van het vliegveld en minder dan 10 minuten van de hoofdstad Palma.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2024 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.