Dorpshuis in Mallorca met veel potentieel in Llucmajor

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Bouwjaar: 1780 • Totale oppervlakte: 1.000 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 8 • Slaapkamers: 7 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 1.000 ㎡ • Perceelgrootte: 518 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Type verwarming: Centrale verwarming • Type verwarming: Olie • Vloertype: Tegels • Vloertype: Parket

Dit oude Mallorcaanse herenhuis uit de XVIII eeuw heeft veel te bieden. Het ligt in een rustige straat waar vroeger veel wijnmakerijen waren. Het marktplein met aantrekkelijke restaurants en cafés ligt op slechts een paar minuten lopen. De ca. 1.000 m² is verdeeld over twee verdiepingen met een extra appartement dat een aparte ingang heeft, drie terrassen, een patio en een oude lakenfabriek. De ruime entreehal heeft toegang tot een kantoor, de keuken en de ruime woon- en eetkamer. De kelder, die vroeger werd gebruikt voor de opslag van wijn, biedt genoeg ruimte voor een grote wijnkelder of een ruimte voor speciale evenementen. Op de bovenverdieping bevinden zich de zeven slaapkamers en vier badkamers, waarvan twee en suite. Ook heeft het huis een eigen garage, een nog uitbreidbare binnenplaats en drie terrassen met prachtig uitzicht. Al met al biedt dit pand veel potentieel om te worden omgetoverd tot een exclusief modern herenhuis. Andere kenmerken: verwarming (olie), leidingwater en elektriciteit, eigen waterput, airconditioning in woonkamer en slaapkamers, twee open haarden, 150 jaar oude hydraulische tegels.

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1780 • Type verwarming: Olieverwarming

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.