Designerhus med fantastisk panoramautsikt i Alaró

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 2022 • Total yta: 197 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 5 • Sovrum: 2 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 197 ㎡ • Tomt yta: 191 ㎡ • Parkeringar: 1 • Kök • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Värmepump • Golv: Kakelplattor

Letar du efter ett lyxigt gömställe för dig och din partner, ett tilltalande andra hem för att kombinera fritid och arbete på Mallorca, eller en lättskött fastighet med en unik känsla? I så fall är detta designade radhus med pool svaret. Det ligger i det bästa området i Alaró och erbjuder majestätisk utsikt över den vackra byn och bergen. Korta avstånd till flygplatsen och Palma gör läget ännu mer attraktivt. Det moderna huset färdigställdes i år och erbjuder maximal komfort och lyx på 181m2 tack vare ett väl genomtänkt levande koncept och det allra bästa valet av material. Fastigheten nås via uteplatsen på bottenvåningen. Vardagsrummet med stor skjutdörr ansluter nästan sömlöst till terrassen med sin magnifika utsikt. Direkt framför den: den privata poolen i den lilla, gröna trädgården med palmer och utomhusdusch. Det stora sovrummet, ett rymligt badrum med dusch, gästtoalett, omklädningsrum och kontorsarbetsplats finns också på denna våning. En metalltrappa leder till första våningen. Här finns köket med öppen planlösning - utrustat med Miele-apparater, en vinkyl och en separat dricksvattenkran - ett skafferi med en extra Miele kyl och frys och ytterligare förvaringsutrymme, samt matplatsen med tillgång till huvudterrassen. Det är svårt att tro att utsikten härifrån är ännu mer imponerande. En annan höjdpunkt väntar i husets källare: gästrummet med ett fönster med utsikt över poolen. Det ger naturligt ljus och en unik visuell upplevelse. Ett eget duschrum ger gästerna avskildhet. I källaren finns också ett fitnessrum med friskluftscirkulation, en liten bodega och en ombyggd tvättstuga för tvättmaskin och torktumlare. De moderna byggtjänsterna är välorganiserade och inrymda i ett annat rum med extra ljudisolering. Fastigheten är utrustad med golvvärme via värmepump, luftkonditionering och ett smart hem-system. Absolut högkvalitativa byggmaterial användes, med vilka konstruktionen utfördes noggrant in i minsta detalj. Övriga egenskaper: privat parkeringsplats, söderläge, skräddarsydda garderober från snickaren

Alaró: Läge och omgivning för denna fastighet

Den pittoreska byn Alaró ligger i en lugn dal mellan två välkända berg i södra delen av Tramuntana-bergskedjan. Den ligger mitt på ön Mallorca och har för närvarande mer än 5.700 invånare. Det är ca 20 minuter till Palmas centrum, till de närmaste stränderna och till flygplatsen. Här finns många restauranger och vårt vackra Engel & Völkers-kontor på stadens torg. Byn utmärker sig för sin gamla arkitektur och vackra kullerstensgator i den äldsta delen av byn, samt för den omgivande naturen. I Alaró hålls en veckomarknad varje lördag, där man kan hitta lokala färskvaror och kläder. Dessutom ger invånarna av olika nationaliteter staden en stor kulturell mångfald. En av de mest kända sevärdheterna är Castell d'Alaró, som ligger på toppen av berget på 822 meters höjd och är listat som en plats av kulturellt intresse. Från slottet har man en fantastisk utsikt över den mallorkinska landsbygden och ända bort till Palmabukten, och det ligger ca två timmars promenad från byns centrum. Det är en populär by för cyklister och vandrare eftersom den har några av de bästa lederna på ön. Den viktigaste industrin i byn var skoindustrin, som en gång i tiden omfattade 30 fabriker, och som än idag omfattar Tony Moras verkstad, världsberömd för sina handgjorda cowboystövlar.

Energiinformation

Byggnadsår: 2022 • Värde för energiförbrukning: 40.9 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 12.9 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: B • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.