Boetiek herenhuis met adembenemend uitzicht en verhuurvergunning

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noord • Bouwjaar: 1977 • Totale oppervlakte: 210 ㎡ • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 187 ㎡ • Perceelgrootte: 99 ㎡ • Balkonnen: 1 • Keuken • Gemeubileerd • Type verwarming: Centrale verwarming • Vloertype: Tegels

Woningen met verhuurvergunning zijn zeer zelden te koop in de oude stad Pollensa, wat dit nu al fantastische huis heel bijzonder maakt in de huidige markt. Het huis biedt veel ruimte en is centraal gelegen, op maar een klein stukje lopen van de beroemde Calvario-trappen en het marktplein. Investeren in deze woning biedt de nieuwe eigenaar de flexibiliteit om het huis het hele jaar door privé te gebruiken of als vakantiehuis met de optie om het te verhuren aan vakantiegangers als je er niet woont. Huizen in een van de mooiste steden van Mallorca zijn altijd in trek, wat betekent dat huurinkomsten praktisch gegarandeerd zijn. De woning is solide gebouwd, voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming en airconditioning en heeft een kleine garage - een echt pluspunt in Pollensa. Op de begane grond vind je een volledig uitgeruste keuken in landelijke stijl, een ruime woon-eetkamer en een badkamer. Alle slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, waaronder drie tweepersoonsslaapkamers, allemaal met inbouwkasten, en een met toegang tot een romantisch terras. Een eenpersoonsslaapkamer en de familiebadkamer maken deze verdieping compleet. De tweede verdieping heeft een wasruimte/bijkeuken en een studeer- of speelkamer. Een groot dakterras met prachtig uitzicht over de daken van Pollensa en het Tramuntana-gebergte biedt genoeg ruimte om quality time door te brengen met vrienden en familie. Pollensa beleeft een renovatiegolf die de stad nieuw leven inblaast en haar charme versterkt. Authentieke, geplaveide straatjes en steegjes en stenen gevels in nieuwe pracht, verbergen modern ontworpen en eigentijds uitgeruste woonruimtes. Dit prachtige huis is klaar om in te trekken en wordt verkocht inclusief designmeubels, vintage stukken en kunstobjecten van bekende kunstenaars. Dit is een uitstekende optie als je op zoek bent naar een herenhuis op een uitstekende locatie.

Pollensa: Locatie en omgeving van deze woning

De prachtige oude stad Pollensa heeft meer dan 16.000 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Pollensa, waartoe ook Puerto Pollensa en Cala San Vicente behoren. De stad ligt 6 km van de kust en 58 km van het vliegveld en de hoofdstad Palma de Mallorca. De oude stad wordt gekenmerkt door smalle straatjes en het oude marktplein. De stad heeft een keur aan cafés, bars, eetgelegenheden en kleine hotels. Pollensa biedt een bijzonder inzicht in de mediterrane levensstijl die zich door de eeuwen heen heeft ontwikkeld, het is een stad met geschiedenis die waarde hecht aan zijn tradities en gewoonten. In het begin van de jaren 1920 werd Pollensa een populaire bestemming voor beroemde schilders, schrijvers en muzikanten die het eiland bezochten. Vandaag de dag is Pollensa nog steeds belangrijk voor de culturele en kunstwereld en worden er concerten en tentoonstellingen georganiseerd, zoals het Internationale Muziekfestival dat in de zomermaanden wordt gehouden. De evenementenkalender is druk in Pollensa, de meest opvallende gelegenheden zijn de feesten van Sant Antoni in januari, de paasvieringen en de week lang festiviteiten van de beschermheilige 'La Patrona Mare de Déu dels Àngels' van 26 juli tot en met 2 augustus. Ook zeker een bezoekje waard is de wijnmarkt in april en de zondagsmarkten die elke week worden gehouden. Bezienswaardigheden zijn onder andere het klooster op de Puig de Maria, waar je een fantastisch 360º uitzicht hebt en een geweldig café, en als je reserveert kun je er zelfs voor een klein bedrag overnachten. Er is een Romeinse brug, die waarschijnlijk niet Romeins is en de 365 treden van de Calvario, ook hier is een geweldig cafeetje op de top om bij te komen van de klim en te genieten van het enorme uitzicht op zowel de baaien van Pollensa als Alcudia.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1977 • CO2-uitstoot: 45.4 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.