Boutique-Stadthaus mit atemberaubendem Ausblick und Mietlizenz

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 1977 • Gesamtfläche: 210 ㎡ • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 187 ㎡ • Grundstück: 99 ㎡ • Balkone: 1 • Einbauküche • Möbliert • Befeuerungsart: Zentralheizung • Bodenbelag: Fliesen

Immobilien mit Mietlizenzen stehen in der Altstadt von Pollensa sehr selten zum Verkauf, was dieses ohnehin schon fabelhafte Haus auf dem heutigen Markt zu etwas ganz Besonderem macht. Das Haus bietet viel Platz und liegt zentral, nur einen kurzen Spaziergang von den berühmten Calvario-Stufen und dem Marktplatz entfernt. Die Investition in diese Immobilie bietet dem neuen Besitzer die Flexibilität, sie das ganze Jahr über privat zu nutzen oder als Ferienhaus mit der Möglichkeit, es an Urlauber zu vermieten, wenn man es selbst nicht bewohnt. Häuser in einer der schönsten Städte Mallorcas sind immer gefragt, was bedeutet, dass Mieteinnahmen praktisch garantiert sind. Die Immobilie ist solide gebaut, mit Doppelverglasung, Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet und verfügt über eine kleine Garage - ein echtes Plus in Pollensa. Im Erdgeschoss finden Sie eine voll ausgestattete Küche im Landhausstil, ein geräumiges Wohn-Esszimmer und ein Badezimmer. Alle Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock, darunter drei Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken, und eines mit Zugang zu einer romantischen Terrasse. Ein Einzelzimmer und das Familienbadezimmer vervollständigen diese Etage. Das zweite Stockwerk verfügt über einen Wasch-/Hauswirtschaftsraum und ein Arbeits- oder Spielzimmer. Eine große Dachterrasse mit wunderschönem Blick über die Dächer von Pollensa und auf die Tramuntana-Berge bietet genug Platz, um mit Freunden und Familie viel gemeinsame Zeit zu verbringen. Pollensa erlebt einen Renovierungsboom, der der Stadt neues Leben einhaucht und ihren Zauber verstärkt. Authentische, gepflasterte Straßen und Gassen und Steinfassaden in neuem Glanz, hinter denen sich modern gestalteter und zeitgemäss ausgestatteter Wohnraum verbirgt. Einzugsbereit umfasst der Verkauf dieses schönen Hauses, Designer-Möbel, Vintage-Stücke und Kunstobjekte von renommierten Künstlern. Dies ist eine hervorragende Option, wenn Sie ein Stadthaus in einer herausragenden Lage suchen.

Pollensa: Lage und umfeld dieser immobilie

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und etwa 40 Minuten Autofahrt vom Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Bars mit einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. In den letzten Jahren sind auch einige schöne Boutique-Hotels entstanden, die sich perfekt in das Stadtbild fügen. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt, auf dem neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte und Blumen angeboten werden. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest Sant Antoi, die Prozessionen in der Osterwoche und “La Patrona Mare de Déu dels Ángels” vom 26. Juli bis 2. August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage, in der auch Übernachtungen gebucht werden können. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke am Ortsrand und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen.

Energieinformationen

Baujahr: 1977 • CO2-Emission: 45.4 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

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