Architectonisch juweeltje voor wijnliefhebbers

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2023 • Totale oppervlakte: 475 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 421 ㎡ • Perceelgrootte: 2,25 ㏊ • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Open haard • Zwembad • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Zonnepanelen • Vloertype: Steen

Dit nieuw gebouwde landhuis, genesteld in de beroemde wijnstreek Biniali en vlakbij Binissalem, maakt indruk in alle opzichten. Het gebied van Biniali was de laatste jaren erg onbekend, maar sinds de meeste traditionele amandelvelden zijn omgezet in wijngaarden, zijn er veel grote landhuizen in dit gebied gebouwd. De combinatie van rust en het prachtige uitzicht op het pittoreske Tramuntana-gebergte, omringd door vele hectaren wijngaarden, is absoluut uniek. Dit landgoed maakt deel uit van een ontwikkeling van talloze landhuizen, die allemaal deel uitmaken van de Bodega en wijnvelden BINIVISTA. De opzet van de bodega en zijn 5 exclusieve landhuizen creëert een gebied van in totaal 30 hectaren natuur en exclusieve wijk met prachtige moderne landhuizen, allemaal met hun eigen privétuin en omgeven door een enorme uitbreiding van de wijnvelden Naast de geweldige locatie met privacy en het duizelingwekkende uitzicht op het Tramuntana gebergte, overtuigt het landgoed ook met zijn bouwkwaliteiten. Het is verdeeld over één verdieping en beschikt over topkwaliteit en afwerking, natuurstenen vloeren door het hele huis, een modern en eigentijds ontwerp en grote ramen die natuurlijk daglicht in alle kamers toelaten. Het huis heeft ook een bodega, ruime kamers met hoge plafonds, vier slaapkamers met eigen badkamer en een designkeuken die iedereen uitnodigt om samen te komen. De buitenruimte is een droom die uitkomt voor wie op zoek is naar langzaam leven. Omringd door verschillende terrassen die in alle richtingen uitkijken, kun je hier genieten van zowel prachtige zonsopgangen als zonsondergangen met uitzicht op grote wijnvelden. Naast de prachtig aangelegde tuin nodigt ook het zoutwaterzwembad iedereen uit om hier de zomerdagen door te brengen. De bodega heeft het exclusieve beheer over de wijnvelden, het landhuis heeft een privétuin rond het huis en een zwembad van ongeveer 3.500m2 - de rest van het land wordt onberispelijk onderhouden door de bodega. Extra voorzieningen zijn onder andere een gemeenschappelijke waterput, zonnepanelen voor warm water, pre-installatie voor open haard, aansluiting op het elektriciteitsnet, gekanaliseerde airconditioning en vloerverwarming.

Biniali: Locatie en omgeving van deze woning

Biniali is een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Sencelles en is de op één na dichtstbevolkte stedelijke kern na het dorp Sencelles met ongeveer 300 inwoners. Momenteel is het hele dorp uitgeroepen tot Goed van Cultureel Belang, wat bescherming biedt aan de erfgoedelementen die in Biniali opvallen. Het land maakt deel uit van de wijnstreek Binissalem. Het biedt cafés, een levensmiddelenwinkel en een eigen wijnkelder, Binigrau. Biniali ligt op ongeveer 25 minuten van het centrum van Palma en op slechts 12 kilometer van de stad Inca.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2023 • Type verwarming: Zonnepanelen

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.