Arkitektonisk pärla för vinälskare

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 2023 • Total yta: 475 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 421 ㎡ • Tomt yta: 2,25 ㏊ • Parkeringar: 2 • Kök • Eldstad • Pool • Seniororienterad • Uppvärmning: Golvvärme, Central luftkonditionering • Brandtyp: Solenergi • Golv: Sten

Detta nybyggda lanthus ligger i den berömda vinregionen Biniali och mycket nära Binissalem, och imponerar på alla möjliga sätt. Området Biniali var mycket okänt under de senaste åren, men eftersom de flesta av de traditionella mandelfälten har omvandlats till vingårdar har många stora lanthus byggts i detta område. Kombinationen av lugnet, den enastående utsikten över de pittoreska Tramuntana-bergen omgiven av många hektar vinfält, är helt unik. Denna egendom är en del av en utveckling av många lanthus, som alla utgör en del av Bodega och vinfält BINIVISTA. Bodegan och de 5 exklusiva lanthusen skapar ett område på totalt 30 hektar natur och ett exklusivt grannskap med vackra moderna lanthus, alla med sina egna privata trädgårdar och omgivna av stora vinodlingar Förutom det fantastiska läget med avskildhet och den bländande utsikten över Tramuntana-bergskedjan, övertygar gården också med sina byggnadskvaliteter. Huset är fördelat på en våning och har högsta kvalitet och finish, naturstengolv i hela huset, en modern och samtida design och stora fönster som ger naturligt dagsljus i alla rum. Fastigheten har också en bodega, rymliga rum med högt i tak, fyra sovrum med eget badrum och ett designkök som inbjuder alla att samlas. Utomhusområdet är en dröm som går i uppfyllelse för dem som söker ett långsamt liv. Omgiven av flera terrasser som vetter åt alla håll kan man njuta av både fantastiska soluppgångar och solnedgångar med utsikt över stora vinfält. Förutom den vackert anlagda trädgården inbjuder saltvattenpoolen alla att tillbringa sommardagarna här. Bodegan har exklusivt ansvar för vinfälten, lanthuset har en privat trädgård runt huset och en pool på cirka 3.500 m2 - resten av marken kommer att hållas obefläckad av bodegan. Ytterligare funktioner inkluderar gemensam brunn, solpaneler för varmvatten, förinstallation för öppen spis, anslutning till elnätet, kanaliserad luftkonditionering och golvvärme.

Biniali: Läge och omgivning för denna fastighet

Biniali är en by som ingår i kommunen Sencelles och är den näst mest befolkade tätorten efter byn Sencelles med cirka 300 invånare. För närvarande har hela byn förklarats vara en tillgång av kulturellt intresse, vilket ger skydd åt de kulturarvselement som sticker ut i Biniali. Dess mark är en del av vinodlingsområdet Binissalem. Här finns kaféer, en mataffär och en egen vinkällare, Binigrau. Biniali ligger cirka 25 minuter från centrala Palma och bara 12 kilometer från staden Inca.

Energiinformation

Byggnadsår: 2023 • Brandtyp: Solenergi

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.