Wonderful plot with a licensed construction project and sea views of the Bay of Pollensa

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit project

Type: Perceel • Regio: Noord • Bouwjaar: 2025 • Totale oppervlakte: vanaf 935 ㎡ • Slaapkamers: vanaf 5 • Woonruimte: vanaf 305 ㎡ • Perceelgrootte: vanaf 3,24 ㏊

This exceptional plot comes with a preliminary building project for a traditional Mallorcan-style house of 280 m² (living space), featuring four spacious bedrooms, 190 m² of terraces and balconies, and a 35 m² pool. The property will have breathtaking sea and mountain views from both the ground and first floors, overlooking the stunning Bay of Pollensa in the north of Mallorca. Various beautiful local beaches are just 3 km away. Set on a gentle slope facing the bay, the plot spans 32,000 m². The buildable area has 15,000 m² and is dotted with fig and almond trees, while the remaining 17,000 m² of non-buildable scrubland extends to the top of the hill. Of special note are two ancient olive trees with impressive diameters of 1 m and 1.3 m. The plot is fully equipped with infrastructure, including an established connection to the public electrical grid and a licensed well ensuring an independent water supply. The front boundary of the land measures approximately 100 m in width and stretches over 300 m in length. A comprehensive technical study has been completed, covering architectural plans, structural calculations, a soil study, and a bid dossier. The project allows for full customization of the interior and partial modifications to the exterior, or it can of course be replaced with a new design altogether. Access to the property is via a no through road leading to an abandoned stone quarry that is a striking backdrop. The location is excellent, whilst providing both privacy and tranquillity, it also has quick access to the main road network—Palma is just 30 minutes away, and Alcudia and Pollensa are only a 10-minute drive away.

Alcudia: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Alcudia, die ook de stad Alcudia in het noorden van Mallorca omvat, het grootste eiland van de Balearen, is zeer goed aangesloten op het hoofdwegennet en ligt op slechts 45 minuten rijden van Palma en de luchthaven. Alcudia wordt geflankeerd door de baaien van zowel Pollensa als Alcudia met een totale kustlijn van 30 kilometer waaronder het prachtige zandstrand "Playa de Alcudia". Alcudia is een uitstekende toeristische bestemming voor gezinnen. Met een bevolking van bijna 20.000 inwoners wordt Alcudia al sinds de veertiende eeuw gekenmerkt door haar historische centrum en goed bewaarde muren. In de kleine, verkeersvrije straatjes vind je een reeks boetiekhotels, elke zondag en dinsdag is er een stadsmarkt met lokale producten in het centrum en natuurlijk is er een ruim aanbod aan restaurants, bars en winkels die het hele jaar door geopend zijn. Naast de moderne infrastructuur blijven de traditionele festivals een grote rol spelen in het stadsleven, zoals Sant Antoni in januari, de Sepia fair in april, het feest van St. James in juni en de Alcudia Fair in oktober, enz. Perfect om het hele jaar door te wonen met geweldige voorzieningen, zoals gezondheidscentra, Juaneda ziekenhuis, bibliotheek, scholen en er is zelfs een internationale "Mijn School" in het nabijgelegen Sa Pobla. Andere bezienswaardigheden zijn de Alcanada golfbaan, Puerto de Alcudia, Barcarés - een rustige woonwijk aan zee met villa's en huizen die voornamelijk eigendom zijn van de lokale bevolking. Bonaire met zijn Puerto Cocodrilo (een kleine jachthaven) en prachtige villa's waarvan vele met adembenemend uitzicht op de baai van Pollensa, en de fantastische baaien van Mal Pas. De thuisbasis van de gelukkigen en iets verder landinwaarts ligt Son Fe, een prachtig landelijk gebied.

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenstemming

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.