Vidunderlig grund med et licenseret byggeprojekt og havudsigt over Pollensa-bugten

Hvad du bør vide om dette nye byggeprojekt

Type: Grundstykke • Region: Nord • Byggeår: 2025 • Samlet areal: fra 935 ㎡ • Soveværelse: fra 5 • Boligareal: fra 305 ㎡ • Grund: fra 3,24 ㏊

Denne enestående grund kommer med et foreløbigt byggeprojekt til et traditionelt mallorcinsk hus på 280 m² (boligareal) med fire rummelige soveværelser, 190 m² terrasser og balkoner og en 35 m² stor pool. Ejendommen vil have en betagende hav- og bjergudsigt fra både stueetagen og første sal med udsigt over den fantastiske Pollensa-bugt i det nordlige Mallorca. Forskellige smukke lokale strande ligger kun 3 km væk. Grunden er på 32.000 m² og ligger på en blid skråning ud mod bugten. Det bebyggelige område er på 15.000 m² og er oversået med figen- og mandeltræer, mens de resterende 17.000 m² ikke-bebyggeligt kratland strækker sig til toppen af bakken. Særligt bemærkelsesværdige er to gamle oliventræer med imponerende diametre på 1 m og 1,3 m. Grunden er fuldt udstyret med infrastruktur, herunder en etableret forbindelse til det offentlige elnet og en licenseret brønd, der sikrer en uafhængig vandforsyning. Landets forreste grænse måler ca. 100 m i bredden og strækker sig over 300 m i længden. Der er gennemført en omfattende teknisk undersøgelse, som omfatter arkitektoniske planer, strukturelle beregninger, en jordbundsundersøgelse og et udbudsmateriale. Projektet giver mulighed for fuld tilpasning af interiøret og delvise ændringer af det udvendige, eller det kan selvfølgelig erstattes med et helt nyt design. Der er adgang til ejendommen via en blind vej, der fører til et forladt stenbrud, som er en slående kulisse. Beliggenheden er fremragende, og samtidig med at den giver både privatliv og ro, har den også hurtig adgang til hovedvejnettet - Palma ligger kun 30 minutter væk, og Alcudia og Pollensa ligger kun 10 minutters kørsel væk.

Alcudia: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Bydelen Alcudia, der også omfatter byen Alcudia i den nordlige del af Mallorca, den største af de baleariske øer, har gode forbindelser til hovedvejnettet og ligger kun 45 minutters kørsel fra Palma og lufthavnen. Flankeret af bugterne i både Pollensa og Alcudia med i alt 30 kilometer kystlinje, der inkluderer den smukke sandstrand "Playa de Alcudia", er Alcudia et fremragende turistmål for familier. Med en befolkning på næsten 20.000 indbyggere har Alcudia været kendetegnet ved sit historiske centrum og velbevarede mure siden det fjortende århundrede. De små, trafikfrie gader er hjemsted for en række boutiquehoteller, et bymarked med lokale produkter finder sted i centrum hver søndag og tirsdag, og selvfølgelig er der et bredt udvalg af restauranter, barer og butikker, som er åbne hele året rundt. Ved siden af den moderne infrastruktur spiller de traditionelle festivaler fortsat en stor rolle i byens liv, f.eks. Sant Antoni i januar, Sepia-messen i april, Jakobsfesten i juni og Alcudia-messen i oktober osv. Perfekt til at bo året rundt med gode faciliteter, såsom sundhedscentre, Juaneda-hospitalet, bibliotek, skoler, og der er endda en international "My School" i det nærliggende Sa Pobla. Andre attraktioner er Alcanada Golfbane, Puerto de Alcudia, Barcarés - et roligt boligområde ud til havet med villaer og huse, som hovedsageligt ejes af lokale. Bonaire med Puerto Cocodrilo (en lille marina) og vidunderlige villaer, hvoraf mange har en betagende udsigt over Pollensa-bugten og de fantastiske bugter i Mal Pas. Her bor de få heldige, og lidt længere inde i landet ligger Son Fe, et smukt landområde.

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet. Engel & Völkers anbefaler, at en kvalificeret specialist tjekker bygningens juridiske situation. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for pålidelige, men da det er leveret af tredjeparter, kan Engel & Völkes ikke garantere, at det er korrekt eller fuldstændigt, og det bør ikke betragtes som sådan. Dette tilbud er med forbehold for fejl, udeladelser og prisændringer eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notariats- og registreringsgebyrer skal betales af køberen, mens provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsopdraget.