Gemoderniseerd herenhuis met groot dakterras

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1870 • Laatste restauratie: 2025 • Totale oppervlakte: 181 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 181 ㎡ • Perceelgrootte: 102 ㎡ • Terras • Keuken • Open haard • Airconditioning • Gemeubileerd • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Warmtepomp, Elektrische verwarming • Vloertype: Tegels

Dit uitzonderlijke Mallorcaanse herenhuis ligt in het hart van Mancor de la Vall, genesteld in het indrukwekkende landschap van de Serra de Tramuntana. De oorsprong van het pand gaat terug tot het einde van de 18e eeuw; het huidige gebouw is rond 1810 gebouwd als een traditionele tafona, een olijfoliemolen, en is onlangs met veel zorg volledig gerenoveerd. Historische elementen en moderne architectuur worden hier gecombineerd tot een huis met ziel, karakter en tijdloze elegantie.

De terrassen bieden vrij uitzicht over de daken van het dorp en het omringende berglandschap.

Op een perceel van ongeveer 103 vierkante meter biedt het huis een bebouwde oppervlakte van ongeveer 177 vierkante meter. De kamers zijn verdeeld over drie niveaus: de begane grond, de bovenverdieping en een open galerij met woonkamer. Grenzend aan het woongedeelte is een groot dakterras met uitzicht op de kerk boven de daken van Mancor. Vanaf hier kun je genieten van de zonsondergang en de rust.

Binnen wachten een ruime woon- en eetkamer met open haard en een open designkeuken op de nieuwe eigenaar. 2 slaapkamers met en-suite badkamers en lichtovergoten kamers met hoogwaardige materialen zoals natuursteen, iroko hout en zichtbare houten balken maken van dit dorpshuis een echt droomhuis.

De buitenruimte is terrasvormig, wat samen met de natuurstenen oppervlakken zorgt voor een besloten, mediterrane sfeer. De woning is technisch helemaal in orde met nieuwe elektra, sanitair, airconditioning en een warmtepomp. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt de hele dag door voor licht en warmte. Het huis wordt verkocht inclusief meubilair van hoge kwaliteit.

Mancor del Valle: Locatie en omgeving van deze woning

Mancor de la Vall is een charmant dorp met ongeveer 1.400 inwoners en ligt in een kleine vallei aan de voet van de Sierra de Tramuntana, omringd door bergen. Het heeft verschillende bars en restaurants, zoals het beroemde "Micceli", dat wordt gerund door Marga Coll. Het heeft ook een apotheek en enkele dorpshotels. Op 24 juni wordt het feest van San Juan Bautista gevierd, de beschermheilige van de stad, en er vinden een reeks culturele en feestelijke evenementen plaats. Eind november vindt de kermis L'esclata-sang plaats. Tegenwoordig zijn er nog prehistorische overblijfselen bewaard gebleven zoals de "Tayalots del Clot dels Diners en Conia", "De versterkte Son Bosca" en de "Grot van Montaura". Het ligt op ongeveer 40 minuten afstand van het vliegveld en de stad Palma, evenals de dichtstbijzijnde stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1870 • Energieverbruiks index: 37.7 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 11.8 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Warmtepomp • Type verwarming: Elektrische verwarming • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.