Winteraanbieding: uitstekende villa in Crestatx

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noord • Bouwjaar: 2005 • Laatste restauratie: 2019 • Totale oppervlakte: 467 ㎡ • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 339 ㎡ • Perceelgrootte: 1.010 ㎡ • Terras • Gemeubileerd • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Type verwarming: Split airconditioner

Beschikbaar van november 2026 tot maart 2026.
Gelegen in een rustige omgeving, aan het einde van een rustige doodlopende straat in de exclusieve woonwijk Crestatx, combineert deze prachtige eco-vriendelijke villa perfect modern comfort met een duurzame levensstijl.
De woning is gelijkvloers en heeft een functioneel en uitnodigend ontwerp: een ruime woon-eetkamer met geïntegreerde airconditioning en directe toegang tot de veranda met uitzicht op het zwembad; een aparte keuken met hoogwaardige apparatuur en een praktische ontbijtbar; een bijkeuken met wasmachine en droger; vijf tweepersoonsslaapkamers - waarvan twee bijzonder ruim - en drie elegante badkamers. Alle slaapkamers zijn uitgerust met split airconditioning en inbouwkasten. De smaakvolle inrichting en decoratie creëren een warme en gezellige sfeer.
Buiten zijn de ruimtes ontworpen voor ontspanning en plezier: Aangelegde tuinen, een fantastisch zwembad met Romeinse treden, zonnige terrassen, een overdekte veranda en een barbecueplaats nodigen je uit om te ontspannen en tijd buiten door te brengen.
Het huis werkt voornamelijk op zonne-energie en heeft een regenwaterreservoir, maar is voor extra gemak ook aangesloten op het elektriciteitsnet.
In de kelder is een ruime garage met ruimte voor meerdere auto's, fietsen of motoren.
Dankzij de uitstekende ligging ligt deze villa op slechts 40 minuten van Palma en het vliegveld en op slechts 10-15 minuten van het beroemde Playa de Muro, dat wordt beschouwd als een van de mooiste stranden van de Middellandse Zee.

Sa Pobla: Locatie en omgeving van deze woning

Sa Pobla, Crestaix / Son Toni, S´Obac Het dorp Sa Pobla staat op Mallorca bekend als een van de meest agrarische van het eiland. De ligging op het plateau van Mallorca zorgt ervoor dat de grond echt vruchtbaar is, waardoor er het hele jaar door verschillende gewassen kunnen worden verbouwd, zoals aardappels of de heerlijke zomeraardbeien. De afstand tot de kust is ongeveer 14 km en er zijn uitstekende wegverbindingen dankzij de onlangs verbeterde snelweg. De nabijgelegen steden zijn Campanet, Buger, Pollensa en Alcudia. De urbanisaties Crestatx, S'Obac en Son Toni liggen aan de rand van Sa Pobla. Dit zijn urbanisaties bestemd voor gezinswoningen, de meeste met zwembad en aangelegde tuinen. De urbanisaties liggen aan de voet van de berg na de zeer bekende Vall d'Aixartell, die rijk is aan bossen met steeneiken, mooie plekjes en spectaculaire uitzichten. Dit zijn zeer rustige stedelijke gebieden, met goede vervoersverbindingen en met uitstekende diensten op korte afstand, zoals scholen, medische centra, vliegveld, enz. Afstanden bij benadering: Sa Pobla 2,5km. Strand: 15km. Golf: 6km. Vliegveld: 45km.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2005 • Energieverbruiks index: 160.7 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 41.2 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.