Vintertilbud: fremragende villa i Crestatx

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Byggeår: 2005 • Seneste restaurering: 2019 • Samlet areal: 467 ㎡ • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 339 ㎡ • Grundstykke: 1.010 ㎡ • Terrasse • Møbleret • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Varmeform: Split-klimaanlæg

Tilgængelig fra november 2026 til marts 2026.
Denne vidunderlige miljøvenlige villa ligger i rolige omgivelser for enden af en stille blindgyde i det eksklusive boligområde Crestatx og kombinerer perfekt moderne komfort med en bæredygtig livsstil.
Ejendommen, som er i ét plan, har et funktionelt og indbydende design: en rummelig stue-spisestue med integreret aircondition og direkte adgang til verandaen med udsigt over poolen; et separat køkken med hvidevarer af høj kvalitet og en praktisk morgenmadsbar; et bryggers med vaskemaskine og tørretumbler; fem soveværelser med dobbeltsenge - hvoraf to er særligt rummelige - og tre elegante badeværelser. Alle soveværelser er udstyret med split-aircondition og indbyggede garderobeskabe. Den smagfulde møblering og udsmykning skaber en varm og hyggelig atmosfære.
Udenfor er områderne designet til afslapning og nydelse: Anlagte haver, en fantastisk pool med romersk trappe, solrige terrasser, en overdækket veranda og en grillplads indbyder til afslapning og ophold i det fri.
Huset er hovedsageligt soldrevet og har en cisterne til opsamling af regnvand, men er også tilsluttet elnettet for ekstra bekvemmelighed.
I kælderen er der en rummelig garage med plads til flere biler, cykler eller motorcykler.
Takket være sin fremragende beliggenhed ligger denne villa kun 40 minutter fra Palma og lufthavnen og kun 10-15 minutter fra den berømte Playa de Muro, der betragtes som en af de smukkeste strande i Middelhavet.

Sa Pobla: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Sa Pobla, Crestaix / Son Toni, S´Obac Landsbyen Sa Pobla er kendt på Mallorca for at være en af de mest landbrugsprægede på øen. Dens beliggenhed på Mallorcas højslette gør, at dens jord er virkelig frugtbar og giver forskellige afgrøder hele året, f.eks. kartofler eller de udsøgte sommerjordbær. Afstanden til kysten er kun ca. 14 km, og der er fremragende vejforbindelser på grund af den nyligt opgraderede motorvej. De nærliggende byer er Campanet, Buger, Pollensa og Alcudia. Byudviklingen i Crestatx, S'Obac og Son Toni ligger i udkanten af Sa Pobla. Det er byområder, der er beregnet til familieboliger, de fleste af dem med swimmingpool og anlagte haver. Bebyggelserne ligger ved foden af bjerget efter den meget kendte Vall d'Aixartell, som er rig på skove af steneg, smukke steder og spektakulære udsigter. Det er meget fredelige byområder med gode transportforbindelser og med fremragende serviceydelser inden for kort afstand, såsom skoler, lægecentre, lufthavn osv. Ca. afstande: Sa Pobla 2,5 km. Strand: 15 km. Golf: 6 km. Lufthavn: 45 km.

Energioplysninger

Byggeår: 2005 • energiforbrugskoefficient: 160.7 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 41.2 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.