Nieuwbouw, moderne villa bijna klaar, Crestatx, Sa Pobla

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noord • Totale oppervlakte: 225 ㎡ • Slaapkamers: 4 • Perceelgrootte: 956 ㎡ • Zwembad • Type verwarming: Vloerverwarming, Split airconditioner

Deze zeldzame aankoopmogelijkheid biedt een eigentijdse villa in de opkomende woonwijk Crestatx, niet ver van Sa Pobla en op slechts tien minuten rijden van Pollensa. Het bouwproject is al ver gevorderd; de funderingen zijn al gelegd.

Als privéverblijf of als lucratieve investering, dit object biedt een uitzonderlijk potentieel in de huidige fase.

De goedgekeurde plannen voorzien in een stijlvolle eco-houten villa die moderne esthetiek combineert met een hoge energie-efficiëntie. Een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² is verdeeld over twee verdiepingen.

De begane grond verwelkomt je met een lichte, open keuken en een ruime woonkamer. Ramen van vloer tot plafond overspoelen de kamers met natuurlijk licht en creëren een naadloze overgang naar de terrassen. Een veelzijdig kantoor of een eenpersoonsslaapkamer, een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer en een gastentoilet maken dit niveau compleet.

Er zijn nog drie tweepersoonsslaapkamers op de bovenverdieping, elk met een eigen badkamer en inloopkasten. Een van de slaapkamers biedt ook toegang tot een groot privé zonneterras - de perfecte plek om ongestoord te genieten van het Mallorcaanse klimaat.

De buitenruimte is ook consequent ontworpen voor het buitenleven. Ongeveer 220 m² is gewijd aan tuinen en terrassen rondom een zwembad van 35 m².
Het pand is volledig omheind en heeft een beveiligde ingang met een automatische poort, waardoor maximale privacy wordt gegarandeerd.
Dankzij de modernste bouwtechnieken en hoogwaardige isolatie biedt de villa het hele jaar door maximaal comfort.

Sa Pobla: Locatie en omgeving van deze woning

Sa Pobla, Crestaix / Son Toni, S´Obac Het dorp Sa Pobla staat op Mallorca bekend als een van de meest agrarische van het eiland. De ligging op het plateau van Mallorca zorgt ervoor dat de grond echt vruchtbaar is, waardoor er het hele jaar door verschillende gewassen kunnen worden verbouwd, zoals aardappels of de heerlijke zomeraardbeien. De afstand tot de kust is ongeveer 14 km en er zijn uitstekende wegverbindingen dankzij de onlangs verbeterde snelweg. De nabijgelegen steden zijn Campanet, Buger, Pollensa en Alcudia. De urbanisaties Crestatx, S'Obac en Son Toni liggen aan de rand van Sa Pobla. Dit zijn urbanisaties bestemd voor gezinswoningen, de meeste met zwembad en aangelegde tuinen. De urbanisaties liggen aan de voet van de berg na de zeer bekende Vall d'Aixartell, die rijk is aan bossen met steeneiken, mooie plekjes en spectaculaire uitzichten. Dit zijn zeer rustige stedelijke gebieden, met goede vervoersverbindingen en met uitstekende diensten op korte afstand, zoals scholen, medische centra, vliegveld, enz. Afstanden bij benadering: Sa Pobla 2,5km. Strand: 15km. Golf: 6km. Vliegveld: 45km.

Energie-informatie

In corso

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.