Stijlvol duplex met fantastisch uitzicht en gemeenschappelijk zwembad

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit penthouse

Type: Penthouse • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2006 • Totale oppervlakte: 224 ㎡ • Totaal aantal kamers: 3 • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 224 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Airconditioning • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Split airconditioner, Volledig geconditioneerd • Vloertype: Parket

Aan de bovenrand van het charmante dorpje San Juan, genesteld in het heuvelachtige landschap van het midden van het eiland, ligt deze goed onderhouden duplex in een klein, privé wooncomplex met een gemeenschappelijk zwembad. Het complex is terrasvormig tegen de heuvel gebouwd. De aangeboden duplex bevindt zich op het hoogste punt van het complex en geniet daarom niet alleen van maximale privacy, maar ook van een spectaculair uitzicht.

De privé-ingang leidt naar het bovenste woonniveau, waar een uitnodigende woon- en eetruimte met directe toegang tot het overdekte terras op je wacht. Hier kun je genieten van een fantastisch uitzicht over het hele dorp en ver over de velden en heuvels van het midden van het eiland - een perfecte plek om te eten, te ontspannen en te genieten van de Mallorcaanse levensstijl. De aangrenzende keuken is functioneel ontworpen en heeft een praktische voorraadkast. Een gastentoilet completeert de ruimte op dit niveau.

Een trap leidt naar het privé-slaapniveau. Hier vind je de ruime ouderslaapkamer met kleedruimte en een stijlvolle aangrenzende badkamer met bad en douche. Een andere tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer met douche biedt ook maximaal comfort. Beide slaapkamers komen uit op een ander groot terras, een beschut toevluchtsoord met prachtig uitzicht op het groen en veel ruimte om te zonnebaden, te lezen of gewoon even weg te gaan. Er is ook een aparte bijkeuken op deze verdieping.

Het wooncomplex heeft een gemeenschappelijke ruimte met een zwembad, ideaal voor een snelle duik op warme dagen. De woning heeft ook een eigen garage.

Het hele huis is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor aangename temperaturen in elk jaargetijde. Een constructie van hoge kwaliteit, een goed doordacht ruimteconcept en een idyllische, rustige locatie maken van deze duplex een ideaal toevluchtsoord, als vakantiehuis of als verblijf het hele jaar door op Mallorca.

San Juan: Locatie en omgeving van deze woning

De stad Sant Joan ligt in het centrum van Mallorca, omringd door prachtige landschappen van zacht glooiende heuvels. Het staat bekend als de stad op het eiland die het meest gewijd is aan de landbouw, in die mate zelfs dat Sant Joan de laatste jaren nieuwe teelttechnieken heeft geïntroduceerd die een revolutie in de industrie teweeg hebben gebracht. Met iets meer dan 2.000 inwoners biedt Sant Joan verschillende supermarkten, restaurants en cafés, evenals een apotheek, bank en andere nuttige faciliteiten voor de dagelijkse behoeften. De stad viert zijn lokale feesten op 29 augustus en "Dansende Zon" wordt gevierd op 24 juni, wat samenvalt met de zomerzonnewende. Sant Joan grenst aan de gemeenten Petra, Villafranca de Bonany, Porreras, Montuiri, Lloret en Sineu. Het centrum van Palma is binnen 30 minuten rijden te bereiken, evenals de nabijgelegen stranden. Het vliegveld ligt op 35 minuten rijden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2006 • CO2-emissie klasse: E • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.