Elegante duplex con viste fantastiche e piscina comunale

Caratteristiche dell'attico

Tipo: Attico • Regione: Central • Anno Costruzione: 2006 • Superficie Totale: 224 ㎡ • Totale Stanze: 3 • Stanze da Letto: 2 • Bagni: 2 • Spazio Abitabile: 224 ㎡ • Balconi: 1 • Parcheggio: 2 • Terrazza • Cucina • Aria Condizionata • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Condizionatore a split, Completamente climatizzato • Rivestimento del pavimento: Parquet

Al margine superiore dell'incantevole villaggio di San Juan, immerso nel paesaggio collinare del centro dell'isola, si trova questo duplex ben tenuto in un piccolo complesso residenziale privato con piscina comune. Il complesso è stato costruito a terrazze sul fianco della collina. Il duplex in offerta si trova nel punto più alto del complesso e gode quindi non solo della massima privacy, ma anche di una vista spettacolare.

L'ingresso privato conduce al livello abitativo superiore, dove vi attende un'invitante zona giorno e pranzo con accesso diretto alla terrazza coperta. Qui si può godere di una fantastica vista sull'intero villaggio e sui campi e le colline del centro dell'isola: un luogo perfetto per mangiare, rilassarsi e godersi lo stile di vita di Maiorca. La cucina adiacente è funzionale e dispone di una pratica dispensa. Un WC per gli ospiti completa lo spazio su questo livello.

Una scala conduce al piano notte privato. Qui si trova la spaziosa camera da letto principale con zona spogliatoio e un elegante bagno privato con vasca e doccia. Un'altra camera matrimoniale con bagno privato con doccia offre il massimo comfort. Entrambe le camere da letto si aprono su un'altra grande terrazza, un rifugio riparato con una splendida vista sul verde e tanto spazio per prendere il sole, leggere o semplicemente staccare la spina. Su questo piano si trova anche un ripostiglio separato.

Il complesso residenziale comprende un'area comune con piscina, ideale per un tuffo veloce nelle giornate più calde. La proprietà dispone anche di un garage privato.

L'intera casa è dotata di aria condizionata, che garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. La costruzione di alta qualità, la concezione degli ambienti ben studiata e la posizione idilliaca e tranquilla fanno di questo duplex un rifugio ideale, sia come casa per le vacanze che come residenza per tutto l'anno a Maiorca.

San Juan: Località e dintorni di questa proprietà

La città di Sant Joan si trova nel centro di Maiorca, circondata da splendidi paesaggi di dolci colline. È nota per essere la città dell'isola più dedita all'agricoltura, tanto che negli ultimi due anni Sant Joan ha introdotto nuove tecniche di coltivazione che hanno rivoluzionato il settore. Con poco più di 2.000 abitanti, Sant Joan offre diversi supermercati, ristoranti e caffè, oltre a una farmacia, una banca e altre strutture utili per le necessità quotidiane. La città celebra le sue feste locali il 29 agosto, mentre il 24 giugno si festeggia il "Sole Danzante", che coincide con il solstizio d'estate. Sant Joan confina con i comuni di Petra, Villafranca de Bonany, Porreras, Montuiri, Lloret e Sineu. Il centro di Palma è raggiungibile in 30 minuti di auto, così come le spiagge vicine. L'aeroporto dista 35 minuti.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2006 • Scala emissione CO2: E • Classe di efficienza energetica: E

Condizioni Generali

Trattabile

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.